如何减免物业管理费

• 143****5018 　物业管理费不属于福利费，救济金，物业管理公司没有义务因业主无工 作而免除的。
  　　现在的物业管理公司都是市场的经济实体，是企业，都是自负盈亏的经济实体，不是政府拨款的行政机关或福利企业，它没有承担救济失业人员的义务。当然，如果物业公司有此公益心，愿意为下岗失业人员减免物业管理费，弘扬正能量，那相当可取，但那不是义务。
  　　失业人员救济应由当地政府实施，失业救济金是指劳动者暂时丧失工作和劳动收入后，在等待就业期间，从国家和社会获得物质帮助的一种社会保障。
  　　就是领救济金，也是有条件的：
  　　具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
  （一）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；
  （二）非因本人意愿中断就业的；
  （三）已办理失业登记，并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。 2018-07-13 22:45:23
• 137****4465 由于物业的不作为，导致了业主的经济损失和人身损害赔偿，这时候一般物业会主动要求减免物业费，采取息事宁人的做法赔偿业主。
  只要是物业提供了相应的服务，收费都是合理合法的。或者你给物业提供了什么方便或者服务，也可以要求补偿，以减免物业费为条件。
  本回答由网友推荐 2018-07-13 22:45:11
• 154****4122 物业服务企业提供物业服务存在服务不到位等违约行为，业主是否有权拒绝交纳物业费。首先，依法生效的合同，合同当事人均应按照合同全面履行。根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第四条规定，若物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的。
  ---所以说无论在什么情况下都没有物业费申请减免的。 2018-07-13 22:45:00
• 144****2852 某些城市已经出台相关管理办法，例如：
  （1）南京相关管理办法中明确规定，连续性六个月以上未入住，业主只需交纳70%的物业管理费；
  （2）杭州市的规定更为宽松：凡已交付使用但业主或使用人尚未居住的，物业管理服务费按70%标准收取。
  收房不入住若要申请减免物业费，可以关注所在城市的相关规定；也可以向所在城市的管理机构反映情况。有明确的管理办法规定，才能更好的与物业公司协商，避免引起冲突。 2018-07-13 22:44:48