请问退房起诉书证据资料怎么写清单？

上述问题属于民事纠纷，起诉文本应该是“民事诉状”，基本的内容要求在《民诉法》中有规定。具体规定如下：第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

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　民事起诉状　　原告： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话： 被告一： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话： 被告二： 通讯地址： 身份证号码： 联系电话：　　案由：房屋买卖合同纠纷　　诉讼请求：　　一、判令被告继续履行合同，配合原告办理银行贷款及房屋过户手续，并在房屋过户当天向原告交房；　　二、判令被告承担违约金人民币【】万元（小于等于房屋总价的20%）； 三、本案诉讼费由被告承担。　　事实和理由：　　【】年【】月【】日，在北京中原房地产经纪有限公司的居间下，我与被告二（被告一的法定代理人）签订了《房屋买卖居间合同》及《北京市存量房屋买卖合同》，买卖位于【】的房屋（以下简称“涉案房屋”），房屋所有权证号为【】，建筑面积为【】平方米，房屋成交价格为人民币【】万元整，购房定金为人民币【】万元整。上述合同的签订系原被告双方的真实意思表示，合同自签订之日成立并生效。 　　合同签订后，我如约向被告支付了定金及购房款，共计人民币【】万元，但被告并未按照《房屋买卖居间合同》约定的时间配合我办理涉案房屋过户手续。之后我与被告多次联系，被告对于办理涉案房屋交割相关的手续事宜迟迟不予配合。【】年【】月下旬，被告明确表示不将涉案房屋卖给我了，我多次与被告联系，被告或借故推脱或不予理睬，截至今日也没有配合我办理相关手续。　　综上所述，被告的行为严重违反了合同约定，侵害了我的合法权益，故依法向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。　　此致 北京市【】区人民法院　　　　具状人：　　　　日期：

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你可以找居委会，房屋向外出租，看看有没有登记过，如果没登记，就是偷税漏税。如果说按正常来说，合同没到期限，你要搬走应该算是违约，具体违约金是多少拿那就看合同怎么写的；如果说他给你中途涨钱，你可以不搭理他，按合同办事。如果说具体你们附加一条可以退房的情况下，不算你违约的话，合同写明的话，，那就是他违约，如果你们只是口头协议，那可能会是无效的。

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先跟开发商协商退房，谈不拢就起诉。起诉书写清楚事实、要求和法律依据。

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房产起诉书在书写时要包括当事人的基本状况，书写的内容主要包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等，同时要写房产纠纷起诉请求事项，**后写房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。出现了房屋纠纷问题时的解决方法有以下三种：1.首先是可以同过协商来进行解决处理的。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，双方先进行协商，如果能沟通那**好了，这样避免很多不必要的麻烦。2.如果通过协商后，也无法达成一致，那就只能走法律程序了，可以申请仲裁解决问题。3.如果对仲裁不满意的情况下，可以通过民事诉讼解决问题，如果到这一步就需要请专业处理房屋纠纷的律师协助解决。所以，在房产交易的过程中，一定要写好合同，留好相应的证据，这样也能**大化的保证自身的利益。