一般评估的价格都会低于实际成交价格的,评估费要看您是直接找的银行还是用中介做的贷款,一般直接从银行办理评估费是需要自付的,如果是中介或者担保公司办理的,服务费中一般都含有评估费用
全部3个回答 >贷款买房评估怎么没来拍照的啊？
156****3983 | 2018-07-13 15:52:12
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147****6159 如果房子是抵押物，那么拍照的意思是：一证实房子的确存在，清楚房子的位置、面积、装修等详细信息；二是将房子的详细信息提供给评估机构，评估机构可以针对照片做出估价。 如果房子不是抵押物，是经营场所，拍照意思是：一是证明客户确实在经营，有固定住所；二是清楚经营的位置信息，后续有关事宜需要联系你的指导在哪找你 2018-07-13 15:53:00
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158****9608 1):晕不是拍个相咩？看你急成这样！！！ 2）：现在政策是这样的，因为你要按揭，必需要评估，评估的时候银行的人跟评估公司的人一起去你那边拍相，由银行拍交给评估公司，这样就是为了不被评高价，一般都是银行的信贷部经理过去，木有问题滴捏，放心睡觉吃饭吧！
！！ 2018-07-13 15:52:46 -
137****2897 评估公司实地拍照。由评估师进行评估，送交银行。出具评估报告后，填写评估表格。还得等十几天一看就是二手房贷款，银行这时才审核贷款申请呢。 2018-07-13 15:52:30
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问 房屋评估要拍照吗答
要的
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不知道你在所在的城市,各地银行入围可进行资信评估的机构是不一样的,一般商业银行为了便于贷款额度管理,会在有资格的评估机构中指定几家,因此建议你到拟办理贷款的银行去咨询一下,他们所指定的或认可的评估机构有哪些,然后再去做资信评估,免得出问题。做资信评估需提供的资料主要有:企业营业执照、资产负债表、利润表、现金流量表、银行存款对账单、固定资产证明资料(房产证、土地证、主要设备购置**等)、存货盘点表、主要产品销售价格表、企业执行的各项税费率、大额往来挂账证明函等。具体可根据企业委托的评估公司需要清单准备。
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其实你就是要**低一点，但是银行也要考虑到自己的风险，评估价格高了，你不出钱都可以买房子了。万一哪天你不要了，不是所以风险都转移给银行了。 在中国大陆法律规定唯一住房不管欠谁的钱都没有权利把人赶出去。
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其实你就是要**低一点，但是银行也要考虑到自己的风险，评估价格高了，你不出钱都可以买房子了。万一哪天你不要了，不是所以风险都转移给银行了。 在中国大陆法律规定唯一住房不管欠谁的钱都没有权利把人赶出去。
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