贷款买房怎么挣钱？

• 148****7509 贷款买房转手赚钱风险如下：
  1、新房产权证下发周期比较长,如果两三年下发不了产权证那么这两三年你就没法过户交易,就要负担这几年的月供和利息;
  2、贷款不可取,因为现在国内没有真正意义的“转按揭”,等到想出手时或者需要自己先一次把剩余贷款还清,或者就要找担保公司同时交纳高额垫资费用;
  3、房地产行情不稳,很难说房价会不会下跌。
  4、房地产项目会不会以及的多少还要取决于后期市政的配套和规划以及后期的物业管理水平。 2018-07-13 14:44:52
• 155****7420 可以的， 现在房价都在涨，可以买。人民币如果不做理财投资那些，一直是属于贬值的。 2018-07-13 14:44:32
• 144****0915 你好，贷款买房是花明天的钱，当然划算。在持续通货膨胀的中国，贷款尤其划算，当然前提是贷款规模不能超过自己的收入能力。当初八零年代的万元户是多么的富裕，那个万元是多么的遥不可及，很多人一辈子根本不敢想能挣到一万元。当时的购买力是多么的强大，以当时的生活，一万元一辈子就用不完了，如果当时有两个万元户，一个买了资产还贷款了，一个存银行了，十年二十年以后一个还是富人，一个已经是穷人了。
  2018-07-13 14:44:12
• 136****4420 1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；
  
  2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；
  
  3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；
  
  4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；
  
  5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；
  
  6、管理中心规定的其他条件。
  2018-07-13 14:43:56
• 156****3065 可以客观的测算一下：你出租两套房子后的租金是多少（X-收入），每月针对两套老房子的按揭要出去多少（Y-两套房子的支出），再贷款的话，新房子的按揭（Z-新房按揭支出）是多少；
  两个人的月收入为A，每月生活支付为B（包含老人及孩子费用）(X+A)-(Y+Z+B） -C 除此之外 每年还需要把借的**钱一点点偿还清还要考虑一点你所在城市的房价增长率，要是楼市整体情况供不应求，也是投资的好时机，或者抄底的学区房、地铁房，房子可买；
  若供大于求，房价平稳或者有下浮的趋势，建议在现有经济基础上，还是谨慎入市 2018-07-13 14:43:38