集体土地证面积不符怎么办

• 133****0478 农村建房常常出现你说的这种情况，实际用地面积比核发的建设用地批准书上的多。由于是街道规划，建议你到当地国土资源管理部门和规划部门如实说明情况并对其进行申请，补办好多出面积的用地手续和规划的相关手续，防止多出占地面积被相关部门执法监察发现后受查处。
  占地面积与用地批准书上的面积一定要相符，这是确权的依据，这点希望你注意。 2018-07-13 14:39:53
• 137****8262 拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,应当要求重新测量、评估。
  　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
  　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
  　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 2018-07-13 14:39:36
• 147****9242 一、自己写一份请求查证土地使用权面积的申请，附上《土地使用权证》复印件（不能拿原件，原件拿了，你今后没有什么依据），送当地县国土资源局地籍股，要求核实你土地使用证上的面积与实际面积不符，与实际面积计入你的《土地使用权证》。
  二、按照《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条的规定：“土地所有权或土地使用权的四至界限与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界限计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。”据此，请求当地县国土资源局按照实地四至界限计算土地面积，就可把没有上在你原《土地使用权证》的面积重新核实后核发新证于你。
  三、要注意的是：你的《土地使用权证》是国有的或是集体的？如果是国有的，还要看土地使用权经出让没有，如果要增加部分的土地没有经出让，增加部分的土地你还要交土地使用权出让金 2018-07-13 14:38:55
• 133****9647 以土地证办准,就算你家是对的,也没办法.土地局不会重新丈量的.打官司也是看土地证.所以你好好协商解决. 2018-07-13 14:38:36
• 156****8901 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十六条 土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致，但实地面积与批准面积不一致的，按实地四至界线计算土地面积，确定土地的所有权或使用权。
  建议你去找有资质的测绘单位重新实测，并申请土地登记 2018-07-13 14:38:08