公司设立登记是需要向工商机关提交企业住所证明材料的，证明材料需要提交房屋产权证，如没有产权证的，需要提交购房合同复印件、预售许可证复印件、房屋竣工验收证明，如果承租方要求你提供这些材料，只是为了到工商机关办理公司设立登记的话，对你应该没有什么影响。
全部5个回答 >商住房注册公司还能出租吗?
153****3378 | 2018-07-13 10:34:53
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144****8008 没有影响，因为工商登记的时候会提交房屋租赁协议、房产证复印件、房主身份证复印件。这几个证件构成一个完整的租赁关系，无论公司经营好坏，都不影响租赁的经营场所的产权。 2018-07-13 10:35:40
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138****0363 1、可以的；
2、按规定一个房间只能注册一家公司 ；但是如上家公司注册完成后走了，但是没有迁去，你也可以注册第二家，只是工商局会给你开个实地核查单，到所在地工商所去盖章，工商所实地核查后，加盖公章，你就可以交给工商局，就可以办理了。 2018-07-13 10:35:24 -
136****3405 可以的！注册时需提交
1、购房合同复印件，由业主签字
2、房子必须已经实际交付，也就是需要您与开发商的房屋交接书。
3、购房合同上地址一般都是开发商盖房时的施工号 ，与交房后的行政管理号，一般对不上，需要有物业或派出所出具的地址证明，证明合同与实际地址一致。
4、您的房子是商住，您需要确认下是70年还是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接注册，70年的就还需要街道开具的邻居同意注册的一个证明。 2018-07-13 10:35:08
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一般都是只可以注册一个公司。
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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而公司的注册需要公司注册地址的房产证及房主身份证（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；）个人房产除了可以供正常居住以外，有些创业者希望将公司的注册地址选在自家的住宅账户下，但是对于相关法律法规是否允许，业内也存在很大争议。中国各个省市对于公司注册地址要求略有差异。个体需要注册公司都有法定的程序，申请人需要到规定区域内的分局填写相应表格，经工作人员核实后才可办理，此种情况若当事人出具租赁合同、房产证明等材料，也可办理。据了解，公司注册地址可以通过以下方式证明：1、《房屋所有权证》复印件；2、国有土地《土地使用权证》复印件；3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；
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商住两用的房子是能够办公的，但是商住两用的房子公办也是根据情况而定。现在的中国关于商住房公办政策是好多商住两用的房子不能再注册了，所以在购买商住房的时候就要看要不要注册了。如果商住房是不能够注册的话，商住房可以办公。需要商住房可以注册的话就要根据实际情况而定的。
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只要房子不是经济适用房，没有做过抵押都可以的。一般常见注册公司的地址有住宅的、商用的、商住两用的住宅的跟商住两用的注册公司，都需要去街道办或者社区盖一个住改商证明1、住宅的小区里面大部分是住户办公的很少，这样的办公地址住改商是很难盖下来的2、商用的注册公司的时候会方便很多，但是后期的房产税比住宅跟商住两用的税会高很多很多3、商住两用的里面就是大部分已经商用化了，住户很少，像这样的住改商容易盖而且税也比商用的低。
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