如果和银行协调好的化，是可以的。 如你可以与银行签订协议，由银行负责拍卖事项，你承担拍卖费用及税金，拍卖款取得后偿还贷款剩余拍卖款，退还给你等条款。 具体条款你可以与银行具体协商
全部3个回答 >购买银行拍卖的土地如何缴税
156****2027 | 2018-07-13 02:20:55
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144****1294 不要。一般 缴纳契税、印花税、手续费等等，具体可以向当地国土局和税务局咨询 2018-07-13 02:23:13
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158****0615 等法院出了裁定书和协助执行通知书，拍卖行会通知你去拿的。拿到以上两份文件后，就带公司证照和拍卖成交确认书到房管局过户，过户时房管局会叫你去相关税务部门交税的。
通常要交的税是：契税按成交价的3%，土地出让金（如开发商未缴足时才要），过户登记费及手续费数仟。 2018-07-13 02:22:50 -
151****4369 拍卖行受托拍卖房屋、土地使用权等不动产，不动产的所有人按规定需要缴纳营业税；拍卖行拍卖不动产向委托人及买受人的收取佣金，分别按5%征收营业税；拍卖行拍卖动产向委托人收取的佣金，按5%征收营业税。
其他部门取得拍卖收入的税务处理 2018-07-13 02:22:16
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1，法院拍卖的房产，包括房产占用的土地使用权。2，依据《物权法》的规定。在建筑物转让时，其占用的建筑用地使用权一并转让。法院拍卖房产属于建筑物转让方式的一种，其土地使用权一并转让。3，《物权法》规定：第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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1，法院拍卖的房产，包括房产占用的土地使用权。2，依据《物权法》的规定。在建筑物转让时，其占用的建筑用地使用权一并转让。法院拍卖房产属于建筑物转让方式的一种，其土地使用权一并转让。3，《物权法》规定：第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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如果和银行协调好的化，是可以的。 如你可以与银行签订协议，由银行负责拍卖事项，你承担拍卖费用及税金，拍卖款取得后偿还贷款剩余拍卖款，退还给你等条款。 具体条款你可以与银行具体协商。
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1、契税是必须缴纳的，只有缴纳了契税才可能办理土地的变更登记手续；2、 先办理个人的房产证，按你商住楼款的4%缴纳，房产证办理完毕后，就可以办理土地证了；3、国土局是不应该这么久都不办理下来，但是估计是其中存在某些问题才没有顺利办理下来，而且对你也没有太大影响，不存在过错一说；4、07年的缴纳比例就是4%；5、商住的比例就是4%。
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