《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令1997年第224号)第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定，条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。根据上述规定，除农村集体土地承包经营权的转移外，农民集体所有的土地权属转让和农村房屋权属转移，应按规定征收契税。契税应由受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属方缴纳。房地产热的今天，房屋买卖纠纷不断，缘于相关法律常识的缺乏，面对状况不知所措。常见的还有房屋出租违约、租金赔偿等不同问题。小编在这里提醒大家，在具体维权过程中，要注意证据的收集，诉讼程序等，此时必须委托房产纠纷律师执行，因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到**低。
全部3个回答 > 集体土地需要缴纳契税吗
136****7492 | 2018-07-12 19:36:47
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155****2646 需要分情况，如果是乡村且不属于工矿区就不在房产税征收范围，另外满足一定条件也可以不征收或少征收。
根据《房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第五条 下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。 2018-07-12 19:37:30 -
142****8922 需要分情况，如果是乡村且不属于工矿区就不在房产税征收范围，另外满足一定条件也可以不征收或少征收。 根据《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第五条下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体 2018-07-12 19:37:17 -
132****7925 《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令1997年第224号)第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定，条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。
根据上述规定，除农村集体土地承包经营权的转移外，农民集体所有的土地权属转让和农村房屋权属转移，应按规定征收契税。契税应由受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属方缴纳。
房地产热的今天，房屋买卖纠纷不断，缘于相关法律常识的缺乏，面对状况不知所措。常见的还有房屋出租违约、租金赔偿等不同问题。小编在这里提醒大家，在具体维权过程中，要注意证据的收集，诉讼程序等，此时必须委托房产纠纷律师执行，因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到**低。 2018-07-12 19:37:04
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《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令1997年第224号)第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定，条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。根据上述规定，除农村集体土地承包经营权的转移外，农民集体所有的土地权属转让和农村房屋权属转移，应按规定征收契税。契税应由受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属方缴纳。房地产热的今天，房屋买卖纠纷不断，缘于相关法律常识的缺乏，面对状况不知所措。常见的还有房屋出租违约、租金赔偿等不同问题。小编在这里提醒大家，在具体维权过程中，要注意证据的收集，诉讼程序等，此时必须委托房产纠纷律师执行，因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到**低。
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根据《财政部 税务总局关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》（财税〔2017〕55号）规定：“ 三、对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税。 四、本通知自2017年1月1日起执行。”
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《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令1997年第224号)第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条规定，条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。根据上述规定，除农村集体土地承包经营权的转移外，农民集体所有的土地权属转让和农村房屋权属转移，应按规定征收契税。契税应由受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属方缴纳。房地产热的今天，房屋买卖纠纷不断，缘于相关法律常识的缺乏，面对状况不知所措。常见的还有房屋出租违约、租金赔偿等不同问题。小编在这里提醒大家，在具体维权过程中，要注意证据的收集，诉讼程序等，此时必须委托房产纠纷律师执行，因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到**低。
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需要缴纳。《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令1997年第224号)第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。
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