40万二手房子贷款多少钱

• 144****1386 1、房屋有贷款尚未还完，请先办理还款手续。因为抵押给银行的房屋你想拿来融资，其他银行或者贷款机构给你的额度会非常小，几乎没有操作性。
  2、把房屋余款还完后，再用房屋抵押贷款，市值40万，但是贷款机构会根据你的房屋的地段、房龄等因素来认定你的房屋值多少。典当一般是打5折即20万，担保公司、银行一般打7折即28万。所以你的房子在产权完整的情况下**高的额度可以融到30万。
  3、开公司用于经营周转的贷款为流动资金贷款。根据各个机构的情况不同，一般为1-3年期。现在的基准利率为5.31%/年，银行还要上浮6%-20%，就变成5.63%-6.7%。
  4、还款方式有到期一次性归还和每月还款之分、不规则还款。 2018-07-12 19:23:04
• 135****7949 贷款40万 ，30年，
  
  月等额还贷，就是每个还的钱是一样多，利息合计：300653.6元 年利率：4.158% 月利率：0.3465%
  
  每个月需还款的金额为：1946.26元
  
  月等本还贷，就是俗称的递减，每个月还得本金不变，利息递减，利息合计：250172.6元 年利率：4.158% 月利率：0.3465%，这种还贷方式在前期可能还贷压力会大一些，因为它前期要还的金额会多一些，以后就逐月递减，第一个月要还2497.11元，第二个月2493.26元…………逐月递减，到360期就是**后一期还贷的时候只需要还1114.96元. 2018-07-12 19:22:43
• 157****1255 为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支
  持作用，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，执行首套自住住房贷款政策，**低**款比例为20%，
  **低**款为8万。需要贷款32万。
  现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。
  贷款32万，20年每月还款如下： 2018-07-12 19:22:00
• 151****2371 首套房**12万以上 不是首套**24万以上 有补充公积金首套**多可以贷40万 没有补充公积金首套**多贷款30万 月还款不好算 要看贷款金额是多少 只能告诉你公积金目前年利率是4.9% 2018-07-12 19:21:51