空置房物业费是否见面，主要看当地房管局有无政策支持。至于物业的说法，那就是胡说八道而已。物业公司收费标准是物业和开发商约定，并报物价部门备案后实施的，不用和房管局签订什么协议。房管局也不会管物业公司收费标准是多少。建议你直接联系你房屋所在地的房管部门咨询有无减免物业费的政策。这类政策不是全国适用的，仅在本地有效。
全部3个回答 >房管局未备案可以收物业费吗
145****6906 | 2018-07-12 18:26:44
已输入 0 字
已有4个回答
-
157****8744 竣工验收备案书”不是用来给小业主看的。小业主要关注的是，开发商是否取得了房管局颁发的“新建住宅入住许可证”之类文件。要得到这个文件，需要具备的资料远不止“备案书”一项。
新小区不具备交房条件的，业主可拒绝收房。但是，一旦入住了，或者具备了入住条件且开发商发出了入住通知而不去办理入住的，从那时起，业主就该正常缴纳物业管理费。 2018-07-12 18:28:01 -
154****2145 竣工验收备案书”不是用来给小业主看的。小业主要关注的是，开发商是否取得了房管局颁发的“新建住宅入住许可证”之类文件。要得到这个文件，需要具备的资料远不止“备案书”一项。 新小区不具备交房条件的，业主可拒绝收房。但是，一旦入住了，或者具备了入住条件且开发商发出了入住通知而不去办理入住的，从那时起，业主就该正常缴纳物业管理费。 2018-07-12 18:27:53
-
141****0106 可以收费,属于事实服务.
物业合同是甲方和乙方之间的事情,房管局备案属于告知性备案,对合同的正常履行没有任何影响. 2018-07-12 18:27:43 -
145****5051 只要物业公司是合法成立的，并且实际对小区进行物业管理服务，就可以收取物业管理费。未备案这只是物业公司违反政府政令，由政府对其处罚，不影响它在小区的实际物业管理。 2018-07-12 18:27:37
加入交流
相关问题
-
答
-
答
空置房物业费是否见面，主要看当地房管局有无政策支持。至于物业的说法，那就是胡说八道而已。物业公司收费标准是物业和开发商约定，并报物价部门备案后实施的，不用和房管局签订什么协议。房管局也不会管物业公司收费标准是多少。建议你直接联系你房屋所在地的房管部门咨询有无减免物业费的政策。这类政策不是全国适用的，仅在本地有效。
全部3个回答 > -
答
判决书是有法律效律的。所以，你可以在判决书生效的情况下直接去房产局过理房产过户手续，不需对方签字。
全部4个回答 > -
答
房管局已经备案的房屋不能直接改名。正式合同备案后不得变更名称直接交易。如果您已经网签，您应该咨询开发商，如果开发商同意您的请求，您可以取消原始合同，然后您和开发商需要重新自定义新合同以备案。但目前的关键是需要开发商的同意。与开发商签订新合同后，我们需要检查原合同是否无效，以便完成新的备案和更名。具体操作是要先撤销网签，然后去房管局拿需要重新签定的材料，下一步才能重新备案签新的合同。这种做法比较麻烦，所以一般情况下开发商不愿意做这些事情。同时国务院也有规定不愿与期房转让。如果购房者只是打算增减名字，那就可以在房产证下来后办理更名手续，夫妻之间更名是只收工本费的。但需要特别注意的是，如果不是夫妻之间进行更名的话，则要按照二手房交易流程计算相应的手续费用。
-
答
可以，但是签订购房合同后，退房时需要经销售者同意。未经同意的，即为违反合同约定，需要按照合同约定承担违约责任。如支付违约金或者赔偿损失。具体退房：（一）买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、**款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。（二）15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。（三）开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。
全部3个回答 >
买房交流
3062
人正在讨论阳泉楼市
阳泉买房交流（416）
