可乘坐206，235，23，B53，Y813在商务外环路九如路下车
全部4个回答 >茉莉公馆物业费是怎么收取的？啥时候交房啊？地址在哪？密度是多少？
138****9512 | 2018-07-12 14:23:32
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142****0645 物业公司：亚新物业管理有限公司
物业费：高层5.97元/㎡/月、洋房6.98元/㎡/月 2018-07-12 14:26:59 -
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142****8291 楼盘地址：龙湖外环路与龙翔六街交汇处。
乘坐123路至东风东路龙湖外环东路下车，向东北1000米即到项目。 2018-07-12 14:25:38 -
137****2231 交房时间：预计2019年6月前1-15号楼交房。 2018-07-12 14:24:56
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根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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茉莉公馆在售户型133.54平-220.51平3居-5居，均价38000元/平方米。预计2019年6月前1-15号楼交房。
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金地名悦目前在售高层房源，整体均价约12800元/平方米，建面约89-140平米。
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高层物业费收取标准是：一级物业服务标准为每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.04元；保洁服务0.10元；绿化养护管理0.07元。 二级物业服务标准为每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.03元；保洁服务0.08元；绿化养护管理0.06元。 三级物业服务标准为每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用设施设备维修养护0.04元；协助维护公共秩序0.03元；保洁服务0.06元；绿化养护管理0.04元。
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