父亲去世房产继承需要什么手续？

• 147****6124 法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：　　第一顺序：配偶、子女、父母;　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承　　人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。　　继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺　　乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。　　继承人的继承权可以因继承人的下列行为而丧失：　　
  1、故意杀害被继承人的;　　
  2、为争夺遗产而杀害其他人的;　　
  3、遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;　　
  4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。　　房产的继承和分割与其他财产不同，房产虽然可以分割但这种分割是有限的，如不能把一间房屋分成许多份。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如一定要分割时，可以采用作　　价分割的方法。房地产继承分为两种形式：一种是法定继承，即死者生前没有交待或立下遗嘱，因此继承的顺序以法律规定的程序进行;另一种是遗嘱继承，即死者在生前留有明确的意愿和指示，指示把自己的遗产死后留给什么人继承。 2018-07-12 14:08:27
• 138****1064 先做一个公正，说明其它继承人放弃继承，然后拿着公正到房产局办理更名就行。不过建议先给房产局打一个电话，因为办过户和更名是一定要办理入跑很多次的，**简单的方法也要跑上个一两回呢。 2018-07-12 14:08:11
• 141****0392 1.去公证处办公证。如果你父亲有遗嘱将房子留给你，就带着遗嘱;如果没有，你父亲的所有第一顺位继承人(你的爷爷奶奶;你母亲;你的兄弟姐妹)都要到场书面放弃继承权，如果没有要开证明(比如你是独生子女，要有独生子女证)，如果已经去世了(比如你爷爷奶奶)也要开证明。
  2.带着公证书、你父亲的死亡证明、房本、你的身份证明去房管部门办理。
  3.可能还要交点儿钱，具体多少各地不太一样但应该不多。 2018-07-12 14:07:55
• 143****0795 如没有遗嘱约定，可以有其他法定继承人，包括死者的父母和子女，做出放弃继承的声明，并办理公证，方可到房管局办理过户 2018-07-12 14:07:43
• 133****9676 一、根据继承法,房产由第一顺序继承人(父母、配偶和子女)继承;
  二、如果没有其他第一顺序继承人或者其他继承人书面放弃继承权,房产由你母亲继承。
  三、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产更名过户手续; 2018-07-12 14:07:31