土地使用权证可以顶替房产证吗

• 137****1882 不可以，有国有土地使用证，但没有房产证，是没有房屋所有权的。 2018-07-12 02:27:44
• 137****9737 据国土资源部官方微博介绍，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
  
  于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2018-07-12 02:22:43
• 132****9257 1、2017年5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。也就是说，从今年5月1日开始，房产证将正式“下岗”，新的《不动产权证书》上岗，目前全国所有市县已经停发旧证、颁发新证。
  2、目前，房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。
  不动产登记按照“不变不换”的原则进行，以新证逐渐代替旧证的形式完成，若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书；若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。 2018-07-12 02:21:49
• 133****4526 房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 2018-07-12 02:21:42
• 153****9471 按照国家法律的规定，不动产权证当让可以代替土地使用证。但目前，政府并未强制要求更换新证，而是采取不变不换的原则，所以只要你产权没有变换，土地使用证继续有效，也不用去换。
  
  不动产权证可以代替土地使用证，这是可以肯定的事情。所以大家也不需要过于放在心上，手上的土地使用证依然有效。当然，如果你的房子现在正在买卖的话，交易结束后不动产登记中心就只会给你发一个不动产权证了，而土地使用证也会被收回。
  2018-07-12 02:21:23