耕地占用税是一次征收的，也就是说不是每年交的。。。房产税和土地使用税需要每年上交。一般来说一次征收的税费不需要通过应交税费科目核算吧，可以直接进入费用或者成本，而每年都需要计提的税费要通过应交税费科目核算
全部4个回答 >土地使用税是每年都要交吗
137****7167 | 2018-07-12 00:16:37
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138****9436 是需要每年都要缴纳的。
房产证办理买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 2018-07-12 00:17:33 -
134****3247 1、房产税和土地使用税是按年征收按季申报；
2、具体申报时间和缴纳时间：每季的征期内，即每年的1.1-1.15、4.1-4.15、7.1-7.15、10.1-10.15申报和缴纳上一季度的房产和土地使用税。 2018-07-12 00:17:23 -
138****8412 房产税和土地使用税需要每年上交，城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。一般由各省、自治区、直辖市税务机关结合当地情况分别确定按月、季、半年、或一年等不同的期限缴纳。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。 2018-07-12 00:17:16
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146****6508 1、房产税及城镇土地使用税是按年征收，分期缴纳。有的地方规定一年缴纳一次，有的地方一年缴纳两次，有的地方按季缴纳。
2、土地增值税：
（1）房地产开发企业，不论是否取得转让收入，均应于每季终了后十日内办理纳税申报手续。取得转让收入的，应同时缴纳土地增值税；
（2）其他纳税人均应自房地产转让合同签订之日起七日内，办理纳税登记申报手续；并于取得转让房地产收入的次月十日内缴纳土地增值税。 2018-07-12 00:17:08
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一。谁是纳税人法定意义上是肯定需要缴纳的！根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中华人民共和国国务院令第483号公布中的纳税人明确为“第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”纳税人为你的公司。当然有些情况下出租人和承租人协商以后，由出租人去缴纳，税金部分计算了租金的部分。二。零租金的情况一般现在普遍都有这种情况，属于一种避税行为，但是城镇土地使用税是按照城市级别每平方米来征收，所以零租金的情况不影响你们缴纳的金额。如果有租金的话就需要缴纳房产税了，另外建议财务方面把零租金的必要手续补充完善。否则税务机关是不予认可这种情况的！必要的手续如：场所使用协议，双方要签字盖章，个人要签字，按手印的。三，结论是否缴纳公寓住宅用于商业用途就涉及税金了，不是商业用途的当然就不涉及了。
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一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第483号公布)第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”
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每年都要交
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每年交按第四阶4元每平方米计算
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