如果是有产权的储藏室，手续齐全，并且在房管局有备案，在近期买卖的时候也是需要缴纳维修基金和契税的，维修基金一般是按照每平米建筑面积成本价*比例*面积来进行计算，当然也有一部分是按照房屋总额的一定比例来收取，绝大多数都是由售房单位统一收取之后，转存到指定的账户当中。地下储藏室的注意事项：1、注意防水防漏毕竟大多数的地下储藏室都存在有潮湿阴暗的问题，时间长了就容易受到地下水的浸泡，所以在购买的时候地下室是否防水，防漏防潮是一个比较重要的问题。2、注意采光全地下室是没有采光的，半地下室要考虑采光窗的高度以及采光窗是否高于地面，窗外有没有遮挡物。3、注意通风顺畅和地上楼层相同，如果南北都有窗户，且基本位于一个水平线，那么通风能力较好。
维修基金包括储藏室吗
147****2748 | 2018-07-12 00:06:23
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141****0824 只要办理房屋产权证，就必须缴纳契税和房屋维修基金。 2018-07-12 00:07:15
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139****5794 是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对储藏室的面积是否有写上，同时需确认，是地上面积还是地下室？
物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB,T 50353-2005》第五条：
地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。（物业费计算面积亦减半）。
综上所述，首先以产权证明上的等级面积为基准，再看储藏室高度确定计算方式。 2018-07-12 00:07:08 -
153****4915 只要是你产权证或者购房合同的面积，是都需要缴纳维修基金的 2018-07-12 00:07:02
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138****5461 是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对储藏室的面积是否有写上，同时需确认，是地上面积还是地下室？
物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB,T 50353-2005》第五条：
地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。（物业费计算面积亦减半）。
综上所述，首先以产权证明上的等级面积为基准，再看储藏室高度确定计算方式。 2018-07-12 00:06:57
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如果地下室的面积在房产证上，或者地下室有自己的房产证，那么物业费是一样的。如果地下室没有独立产权，物业费应该较低一些。
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一、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。二、一级收费标准：1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )二级收费标准：0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )三级收费标准：0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )三、依据《物业管理条例》第六条 物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。
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是否收取物业费，具体要看该单元产权合同上对储藏室的面积是否有写上，同时需确认，是地上面积还是地下室？物业费收费标准是以产权面积为标准计算的，根据《建筑工程建筑面积计算规范GB,T 50353-2005》第五条：地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。（物业费计算面积亦减半）。综上所述，首先以产权证明上的等级面积为基准，再看储藏室高度确定计算方式。
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先看自家小区质量，有的质量差地下室经常漏水，放什么都不行，还有就是自家有没有那么大的需要，毕竟这地下室买了比较难出手。
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