维修基金包含更换新电梯费用吗

• 133****9134 小区电梯属于共用设备，到达使用年限或者需要大修、更新的就要使用维修资金。维修资金不足的由所在楼宇的业主按照建筑面积分摊费用。 2018-07-11 23:16:17
• 152****4781 这个要看换件价格及物业服务合同的约定来**终确定。
  根据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》
  第二十五条
  下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：
  （一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；
  （二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；
  （三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
  （四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
  从 第四项规定来看，如果是属于物业服务合同约定的价格范围内，应该由物业公司来出。
  如果超出物业服务合同约定的价格，应该由专项维修资金来出。 2018-07-11 23:16:12
• 141****5269 这个要看换件价格及物业服务合同的约定来**终确定。
  根据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》
  第二十五条
  　　下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：
  （一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；
  （二）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；
  （三）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；
  （四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
  从 第四项规定来看，如果是属于物业服务合同约定的价格范围内，应该由物业公司来出。
  如果超出物业服务合同约定的价格，应该由专项维修资金来出。 2018-07-11 23:16:05