房本已经下来了还是要交维修基金的，住房维修基金是必须要缴纳的费用，无论房屋产权证是否已经办理，都需要按时缴纳。需要按照物业的建筑面积交存住宅专项维修基金，缴纳的标准一般是总房款的2%~3%。正常情况之下，房屋的住房维修基金是和契税一同缴纳的，如果不及时缴纳会影响到正常的交房手续，涉及到二手房交易，虽然不需要再次缴纳，但购房款当中应该要包含住房维修基金。房屋的维修基金主要是用于小区内部公共设施以及公共部位维修以及保养的费用支出，因为归属于全部业主共同所有，所以不能够私自挪用也不能够用于支付其他的相关费用。在使用之前需要全体业主以及业主委员会共同同意达到2/3业主全部通过才能够提出申请。房屋维修基金一般是由房地产主管机关保管。
维修基金单子打出来了就得交吗
154****1055 | 2018-07-11 22:52:33
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133****9820 你好，物业维修基金只需要你携带合同到房产局缴纳就可以，不需要物业开单子 2018-07-11 22:53:16
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137****1025 维修基金不是交给开发商，是交给物业管理，所以不给你开维修基金单子。
追问
物业和开发商是一家，就是物业开不出来单子！ 2018-07-11 22:53:11 -
134****5882 一般不用那个单子了.维修基金存在银行，有户头，对应住户.我也买二手房，没有单子.每年银行寄对帐单 2018-07-11 22:53:03
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156****2207 全国每个地方应该都不一样,我们这是复印件加盖原印章即有效.如果他们不认的话你可以去契税收缴部门查一查底档,他们都是有记录存档的(如果是正规的击打发票).维修基金我们这里有两种交法,一是开发商带收,给住户开的是白发票,二是办理房照时去维修基金管理中心交,不管你在哪交的,都应该去维修基金管理中心去查一查,如果维修基金的票据是正规的击打发票那肯定他们也是有存档的.他们不给你办那只能找找熟人或者给点好处沟通一下了....或者来狠的直接找他们领导投诉. 2018-07-11 22:52:58
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您好！欧式家具是可以打的，但是一般的全部建议买成品，买成品即方便又好看，买好一点的话，质量一点都不比打的差。 而且比打的要便宜。建议去买成品。
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大多数被相对低的价位吸引来的购房者在对楼房、朝向、户型结构等进行了挑挑选选之后，其**后的购入价格会超越所谓的“起价”和“均价”很多，其价格差往往也会让购房者产生一种花大钱、住好房的心理感受，尝到甜头的房地产营销商们总是乐用此招。
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如果买成品的话，肯定是比自己买板材打要贵的，但是如果你请的装修师傅好的话，打出来的衣柜性价比比成品要高，很多人就是怕打出来的衣柜不好看，实用性不高；锦致橱柜属于三线品牌的橱柜，质量一般般。
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维修基金是可以使出来的，但是需要满足对应的条件才可以提取出来的。一般只有在保修期满之后，对小区里面的公共部位共用设施，或者是共用的设备进行维修以及更新的时候才可以申请使用。如果维修基金处于闲置的状态，除了可以用于购买国债或者是法律所规定的其他基金范围外，一般是禁止挪作他用的。如果想要申请使用维修基金，可以通过以下的步骤来操作：1、物业服务企业需要先提出实用的建议，假如小区里面没有物业公司的话，那么可以由业主提出使用建议。2、在提出使用建议之后，需要得到小区2/3以上的业主同意。3、接下来物业服务企业需要组织实施使用的方案，如果没有物业公司的话，那么相关业主可以自行组织实施使用方案。4、物业部门或者是业主需要带上相关材料去房管局申请列支。5、在审核同意之后，需要向专户管理银行发出相应的通知，然后银行会把所需的资金直接划到维修的单位。
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