可以的,在房管局缴费窗口缴费是可以刷卡的,可以刷银行卡或信用卡。买二手房需要缴纳的税费如下:个人所得税,契税,营业税,交易手续费,工本费办理过户流程如下:打网签→核税→递减→缴税→取件→过户完毕。
全部3个回答 >物业维修基金能刷信用卡吗
153****5361 | 2018-07-11 22:43:30-
151****8676 可以刷信用卡,
实际上交契税时是会提示“不收现金,只接受刷卡业务”的。
只要是有银联标识的银行卡都可以用,
也能用信用卡,但必须是刷卡者本人的名字。
“刷卡者”并不局限买方或卖方本人。 2018-07-11 22:44:20 -
152****7925 房屋维修基金不可以刷信用卡:
1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。 2018-07-11 22:44:14 -
146****4386 可以的,在房管局缴费窗口缴费是可以刷卡的,可以刷银行卡或信用卡。买二手房需要缴纳的税费如下:个人所得税,契税,营业税,交易手续费,工本费过户流程如下:打网签→核税→递减→缴税→取件→过户完毕。 2018-07-11 22:44:08
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152****1191 维修基金使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款**高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。 2018-07-11 22:44:01
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房屋购买契税和维修基金不能刷信用卡;1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税:首次购房评估额1%-1.5%,非首次1%-2%,买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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房屋维修基金可以刷信用卡,维修基金和房款是不太相同的,属于正常的费用,可以刷信用卡,只要是本人名下具有银联标识的信用卡就可以,但如果是支付的首付款或者是房屋的存款就只能够使用现金不能够使用信用卡。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。什么是维修基金?维修基金也叫作住宅专项维修资金,收取维修基金的主要目的是为了小区内公共设施设备的维修和维护,因为这部分的资金是专款专用,所以在进行支付时由业主缴纳一定标准的金额到专项账户,等到房屋过保修期之后,就可以使用维修基金对房屋公共区域设施及设备进行更新改造。维修基金实行的是钱随房走的原则,缴纳之后是无法退还的,若房屋进行转让,维修基金中的余额也会转让给房屋新的产权人。在进行二手房交易的时候,如果账户当中的余额不足,还需要购房人重新补齐。
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问 契税能刷信用卡吗答
购房者在进行缴纳契税的时候是可以使用信用卡来支付的。这是由于契税是直接上交到国家有关部门的,并不是支付购房的费用。由于信用卡的额度是不能投资于房地产的,购买房屋是不能刷的,如果被银行检测到资金的流向房地产,信用卡是有可能会被冻结的。购房者在进行缴纳契税的时候,如果是从开发商处购买的新房,那么契税是按照成交价格的1%-3%来进行收取,如果购买的是二手房,那么所缴纳的契税,是根据不动产交易中心给出的房产评估价为基准,再按照1%-3%的情况来进行缴纳。此外,由于标准的购房顺序是付购房**,办理贷款,贷款审批,审批合格,进入交房的流程交契税,但有些步骤并不是完全按照标准流程来走的,有的时候贷款批下来之后,开发商就会打电话给购房者去交房,这个时候就需要缴纳契税了。
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问 买房能刷信用卡吗答
买房子**款可以刷信用卡,但是用信用卡付**需要注意以下事项:1、由于买房**款一般金额较大,因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。2、信用卡本身额度不够的情况下,可以申请调整临时额度,各行信用卡临时额度调整的范围不同,有的银行可以按100%的标准进行调额,有的则只可以调高80%。申请临时额度后刷卡付**,需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清,不可分期。3、用信用卡支付买房**款一旦发生退款,退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离,不要因为退款时间长而发生逾期,影响个人信用。4、信用卡刷卡要及时足额还款,持卡人依据自身的还款能力还信用卡,不要过度提前消费,以免不能及时还款,造成信用卡逾期,要承担利息、滞纳金,甚至影响个人信用记录。5、用信用卡支付买房**款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分。6、房产类刷卡POS机一般是走银联通道,因此只能使用银联卡,单币种外币卡不能刷。除此之外,用信用卡来支付**还需要注意:1、会被银行认定存在套现嫌疑。2、房地产类型交易不能分期。3、退款流程繁琐风险难以把控。4、刷卡手续费自行承担。5、高杠杆潜在的还款风险。
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