享受实物配租的家庭须提交的材料 1、《乌鲁木齐市廉租住房年审表》； 2、家庭成员身份证明、家庭户口簿； 3、家庭收入情况证明： (1)属城市居民**低生活保障家庭的，出具低保证； (2)属低收入家庭，有工作单位的，所在单位出具收入证明；无工作单位的，包括自由职业者，本人出具收入报告，社区居委会确认并加盖印章。 4、廉租房管理服务部门出具的居住证明。 享受货币补贴及租金核减的家庭须提交的材料 1、《乌鲁木齐市廉租住房年审表》； 2、家庭成员身份证明、家庭户口簿； 3、家庭收入情况证明： (1)属城市居民**低生活保障家庭的，出具低保证； (2)属低收入家庭，有工作单位的，所在单位出具收入证明；无工作单位的，包括自由职业者，本人出具收入报告，社区居委会确认并加盖印章。 4、家庭成员住房情况证明： (1)属自有住房的，出具房屋产权证、购房合同或建设审批手续； (2)属租赁公有住房及居住单位办公用房或集体宿舍的，出具租赁证、合同(协议)； (3)租住私有住房的，由居委会出具证明并提供加盖公章的出租住房备案表复印件； (4)属下列情况的，由居委会出具证明：已婚子女无住房与父母或亲友同住(借住)；居住自建无证的房屋。 有存款可要看多少存款，申请廉租房一般是低收入，就是我们的低保户，其他的建议问你们当地的街道办吧。
廉租房年审哪些方面
145****7419 | 2018-07-11 16:40:14
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155****9546 年审需提供材料
1、全部家庭成员的身份证正反面复印件；
2、全部家庭成员的户口本（含首页）复印件； 家庭成员不在同一个户口本的，提供结婚证和由社区或派出所出具的家属关系证明；
3、全部家庭成员的收入情况证明材料（每人一份）；职工由单位开证明，无固定收入由社区开证明，成年人因重大疾病或无劳动能力导致无收入的需同时提供医院等相关部门证明；
4、家庭成员婚姻关系证明；（结婚证、离婚证、离婚协议书或法院民事调解及判决书，已达结婚年龄到民政部门开未婚证明）
5、全部家庭成员的住房状况证明；
6、报账人廉租房租赁补贴账号复印件；
7、公示材料；
8、年检审核表2份。 2018-07-11 16:41:12 -
155****6939 你好，廉租房年审主要有四种情形：不符合廉租保障条件的家庭，家庭收入或资产已超过规定标准，或购买或通过其他途径获得住房的；
城市低收入住房困难家庭将所承租的廉租房转借、转租或改变用途的；无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租房居住，或累计6个月以上未交纳租金的；申请时不如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况，骗取廉租房保障的。 2018-07-11 16:40:55 -
148****0018 一、2017年廉租房年审的重点内容
1、家庭基本情况。包括家庭人口、人口结构及变动、就业等情况。
2、家庭收入情况。包括工资性固定收入和非固定收入等情况。
3、家庭现有住房情况。包括房屋性质、来源、面积、结构和居住地点是否变化等情况。
二、2017年廉租房年审所需提交的资料(一份)
1、**低生活保障证件;
2、家庭成员户口簿、身份证;
3、婚姻状况证件，包括：已婚的为结婚证;离异的需提交离婚证或者人民法院的判决书、裁定书、调解书。上述证件丢失且户口簿、相关单位证明材料也未能证实婚姻状况的，需提交民政部门的婚姻状况认定文件;
4、现住房和居住地证件。包括：拥有私有房产的提供房屋产权证;承租公有住房的提供房屋租赁证;承租他人私有住房的，提供经房产交易部门登记备案的房屋租赁合同;临时借住他人住房的，提供他人住房的房屋产权证;应当继承的房产，未办理继承手续的，需提交公证机构的继承公证书或者人民法院的调解书、裁定书、判决书;住集体宿舍的，应提供工作单位和集体宿舍产权单位的证明材料，证明中应说明集体宿舍的详细地址;
5、因重大疾病等特殊情况转让住房的需提供医院的相关证明和转让住房的证明; 2018-07-11 16:40:30
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租房毕竟不是买房，对房型大可不必过于苟求，甚至可以将房型的缺陷，当作租金砍价的武器。楼层同样如此，有人还认为越低越好，省得爬楼的劳作。 而对装修状况，除了有特殊的要求，**好租毛坯房，因为毛坯房的租金比装修过的房子租金要便宜上一截。家电方面，如果自己没有特殊的要求，只要请求房东可以 放一台电视机和洗衣机，以及能沐浴、如厕的简单设备，如果能有宽带、电话，就不用再需要别的奢侈品了，因为家电多了，意味着租金要涨了。部分房屋出租 回报不如存银行 租房收益接近定期存款。
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简单几个方面，房屋利用面积，而不是合同上写的建筑面积；房屋产权证书；房型结构利用率；周围配套措施；物业费用；价格方面是根据当地其他楼盘做参照；小区绿化率；交通；购物等都与其价格有关；通风与单元之间的间隙、窗户开启面积尺寸、以及对流有关系
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基本合同都是格式化的，只要注意客户栏需要补充条款，房屋的具体信息，与相关问题
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" 据《中国建设报》，2014年的楼市风风雨雨。给楼市“松绑” 取消限购，无疑成为全年的主旋律之一。截至目前，还在坚持限购政策的只剩下北上广深这几个城市了。其实，“松绑”的不应仅仅是限购政策，住房种类也应该松绑，其中首当其冲的就是“共有产权房”。同经济适用房、廉租房、公租房等老大哥相比，“共有产权房”属于后来者，却有着强大的生命力和令人艳羡的发展前景。所谓“共有产权房”，即政府(或投资人)与市民双方共同拥有房屋的产权。中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权，而当市民有购买能力后，则可以向政府“赎回”另一部分产权，变“共有产权”为“自有产权”。共有产权房符合中国国情中国老百姓心中有根深蒂固的家文化传统，有了房子才有归属感。从执政角度看，政府也认为“有恒产者有恒心”，而共有产权房正好迎合了人们的这种传统心理，哪怕是一部分产权，好歹也是自己的，算自己的产业，在一定程度上增强了归属感。据悉，住房和城乡建设部在住房保障制度改革方面，眼下正着力推进两项具体工作：一项是对廉租住房和公共租赁住房实行并轨运行；另一项是指导地方有序开展共有产权保障房的探索。住房城乡建设部原总经济师冯俊表示，共有产权住房有两个作用，一是解决“夹心层”住房困难。二是遏制购置型保障房的牟利空间。“共有产权房”是保障房的补充形式，购房人与政府或投资人共享产权，形成产权主体多元化，以后出售房屋所得按比例分成，减小购房者的压力。了解到，共有产权房在商品房、棚改房、经济适用房、公租房等领域都有试行先例，而且陆续在全国推广。共有产权房的优势：一是有利于社会稳定和促进和谐。二是有利于房地产市场长期稳定。如果租赁文化和相应的配套制度不能有效建立，租赁市场再发达，公共租赁房推得再多，也只能延缓而不能根本上化解中间收入家庭(“夹心层”)庞大的购房刚性需求，在未来仍然会给住房市场带来持续性的巨大压力。而共有产权房在解决“夹心层”的购房刚需方面更彻底一些。三是对项目资金形成的压力更小。公共租赁房的投资压力大，投资回收周期长，而共有产权房所需资金少，投资回收快，短期内就能形成较大供应量。业内人士表示，共有产权住房相比传统的保障房开发，具有严格限制寻租、防止牟利者钻制度的空子、有助于住房保障项目的退出、有助于更多夹心层居民享受住房的保值增值等优势。 "
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