房子应款清交房吗

• 133****5441 如果您的面签已经昨晚，**款已经交接，银行已经办理手续，你还过完户了，钱是肯定回到您账户上的因为这一系列都是银行来完成，目前地区不一样办理拿到尾款的时间也不一样。
  那就看您如何看待这个问题，你可以等尾款到位交房，也可以提前给他 2018-07-11 15:33:25
• 151****1044 尾款未清是不能交房的。
  
  拓展知识：
  二手房过户需要的资料主要是：
  买卖双方身份证(原件、复印件);
  卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);
  完税或免税的证明;
  《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;
  房产证(配图需复印);
  土地证(非住宅需要提供);
  派出所出具房屋空户证明(住房需提供);
  物业费结清证明。 2018-07-11 15:33:17
• 146****6778 交房需要在贷款审批完成后的
  只有贷款审批下来且已经房款后，才能办理过户和抵押手续，要不房子交了，也过户了，房东拿不到钱，岂不是就完了
  **近银行房贷审核比较紧，有时即使审批通过后，贷款也放不下来，甚至审批2-3个月才能放款，因此在在这个阶段，贷款时选择一家比较好的贷款中介是非常关键的，
  因为通过好的贷款中介的服务，可快速贷款审核通过和放款，这样能使二手房交易尽快结束，对比较着急的买卖双方都有利 2018-07-11 15:33:06