房屋买卖合同上必须要产权人签字。房屋买卖合同注意事项如下：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。4、一定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。6、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。7、在签订房屋买卖合同时，**好请律师或行家从法律的角度代本人审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
全部3个回答 >征地是户主签字就行吗
156****1823 | 2018-07-11 15:13:46
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143****3397 这是可以代表的 2018-07-11 15:15:48
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159****4649 1、要看是否有户主委托书。假如户主行动不便，那么可以委托他人对征收进行处理。
2、假如没有委托书那么签字就不合法。
3、具体问题要具体分析，要看你签的是什么字。正式的征收协议必须有户主的签字。 2018-07-11 15:14:50 -
146****4077 原则上来说，是需要全家人签字才有效的。举个例子：假设你们家户主签字了，全家都没有意见，那么这个补偿安置协议就是有效的，但是如果你们家其他家庭成员有意见，则可以主张户主未经授权签字。 2018-07-11 15:14:26
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是的。不过有时候村集体作为签字人签字。前提是村集体和村民谈拢签字。
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问 征地要村民签字吗答
土地征收有严格的法律程序，包含有签字确认、听证的的环节，严格依照该程序，农民的利益会得到保障。不知道你所说的不签字是哪个环节，如果是关于地上附着物的补偿，不签字的话，就将以国土部门调查的结果为准。当这些补偿到位的话，被征地农民就应当交出土地。
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房产证过户时，户主本人必须到场。过户时不能由其子女代签，但有委托、精神障碍等情况的，由其代理人或监护人代理。委托的需要委托公证，精神障碍的需要医疗证明和监护人证明，智残智障的需要残疾证和监护人证明。
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在房产证未办理之前，可以跟开发商沟通一下应该没问题！
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