经适房能向银行贷款吗

• 156****7245 你好,按照《经济适用房管理办法》的相关规定经济适用房可以向银行贷款,应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知,可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
  希望我的回答对你有帮助。 2018-07-11 15:00:07
• 132****7105 　　根据相关规定，办理房产抵押贷款的经济适用房若未满5年是不能用来抵押贷款的。因为未满5年的经济适用房拥有的是有限产权，即购房者只拥有"房屋所有权"，而没有"土地使用权"。这样一来，银行信贷安全将无法保证，所以，各银行对于此类贷款是不会放贷的。
  　　而5年以上经济适用房需要取得完全产权后才可贷款购买。如果是纯经济适用房，由于不具备变现能力，无法交易上市，也无法得到贷款机构的认可。因此，经济适用房需要转成完全产权变更登记手续后，才可以办理抵押贷款。 2018-07-11 14:59:50
• 134****5377 可以申请银行贷款。
  《经济适用房管理办法》第九条规定：
  购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
  购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
  一般**30%左右。 2018-07-11 14:59:40
• 136****6918 经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。
  
  经济适用房如何抵押：
  
  一、借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下：
  
  1、房产证。
  
  2、权利人及配偶的身份证、户口本。
  
  3、权利人的婚姻证明。
  
  4、结婚证或民政局开具的未婚证明
  
  5、收入证明。
  
  6、近半年银行流水。
  
  7、进行房产评估、贷前调查、审批。
  
  8、审批通过,办理抵押登记手续。
  
  9、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  
  10、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续.
  
  二、进行房产评估、贷前调查、审批。
  
  三、审批通过，办理抵押登记手续。
  
  四、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  
  五、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续 2018-07-11 14:59:32