有小产权转正的吗

• 144****3895 小产权房有望转正！ 国土资源部执法局副局长郭宝平8日在京介绍，目前，国土资源部关于“小产权房”的报告已上交给国务院，并提出了初步的政策。
  他介绍，现在社会上对小产权房的处理很关注，前一段时间国土资源部在全国范围内组织了清理与调查。 2018-07-11 13:55:41
• 131****5679 小产权房有望转正！
  国土资源部执法局副局长郭宝平8日在京介绍，目前，国土资源部关于“小产权房”的报告已上交给国务院，并提出了初步的政策。
  他介绍，现在社会上对小产权房的处理很关注，前一段时间国土资源部在全国范围内组织了清理与调查，小产权房主要集中在城市，对土地需求比较紧张的地区，如北京、天津、郑州、济南等地。“当然，这还不是普查，还没有一个系统的数据，但我们在给国务院写的报告中，建议在全国范围内做一个小产权房的普查”。
  郭宝平所说的报告，就是根据这次清理与调查小产权房所形成的，已经上报给了国务院。
  国土资源部执法监察局局长张新宝表示：“当然，将来会出台什么政策，还要看国务院的决定。”
  另据郭宝平介绍，对小产权房的处理有三个原则是必须强调的，新发生的一定要严肃查处；历史形成的，要由地方政府妥善处理；第三个原则就是，决不能让开发商在小产权房中占便宜。
  新发生的一定严肃查处，这估计农村宅基地产权还是不可能给与自由流转权利；
  历史形成的要由政府妥善处理，那么就意味着现有小产权房可能变成“大产权房”——不过可能要向政府缴纳相当高的保护费才能得到法律确认；
  不能让开发商占便宜，意味着个人过去买卖的小产权房有可能确认为合法，而公司开发搞小产权房还是非法，开发商前期开发投入，政府非让其打水漂不可 2018-07-11 13:55:37
• 145****3686 小产权房不能转正 2018-07-11 13:55:29
• 151****2419 小产权房国家一直是在重点打击，但是目前有点松动，不过并非承认产权，而是允许集体用地建设租赁用房。不排除以后会继续松动，不过要到承认产权的那一天，估计十几二十年内都不大可能。那些说小产权转正的基本都是对此有利益的地产商人放出的谣传，国家从来没有说过，建议不要涉水。 2018-07-11 13:55:24
• 157****8753 目前小产权房转正是不可能的，原因有以下几点：
  1、小产权房是违法的，有明确的法律依据。
  《土地管理法》第六十三条明确规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地只享有使用权，其兴建的房屋只能在集体成员内部流转，而无权卖给城市居民。《宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外属于集体所有，宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
  2、小产权房挑战耕地底线。
  在利益驱动下，一些村级集体组织和乡镇政府，不惜占用大好耕地兴建小产权房，已是公开秘密，并大肆蔓延。如不严肃清理和取缔，会危及18亿亩耕地底线。
  3、如果小产权房合法存在，容易导致权势人群到农村圈地、圈房，使农民陷入困境。
  有调查显示，购买小产权房的人多是在城里有房有车的“有钱、有闲人”。一旦将小产权房合法化，受益**大的必然是富人阶层。农民表面上能获取少量收入，一旦房屋和土地卖完，在没有一技之长的前提下，容易坐吃山空。以上供参考。 2018-07-11 13:55:15