请问单身女如何选房？

• 136****6627 日前，上海社会科学院文学所助理研究员陈亚亚在其论文《都市单身女性生存状态考察》中指出，随着国内出现第四次单身潮，北京、上海、广州等大城市都出现年轻女性更愿意主动选择单身的现象，由此出现了独特的“单女经济”，其中比较明显的例子就是，近3成“单女”都在攒钱买房，“因为房子比男人更能带来安全感”。 婚姻法司法解释（三）中明确规定，婚前个人出资购买的房产属于个人财产，配偶一方不享有产权。在女性越来越追求独立的今天，这条法律条文会更加推动单身女性买房置业，在“具备了买房能力”这个大前提下，单身女性买房需要注意哪些问题呢？
  ① 就近原则。尽量选择离上班地点较近的房源，不要选择偏僻地段。单身女性在选择房子时，安全性是需要考虑的大问题，小区的居住环境是否安全，上下班是否方便，都不能忽视。
  ② 量力而行。一个人购房与夫妻共同购房不同，所有的购房压力只能独自承担，一旦个人或工作出现问题，就很可能造成还贷困难。单身女性购房应量力而行，切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力。
  ③ 选择小户型。按照“窝”的原则来选房子，房子没必要大,毕竟单身女性买房只是暂时性的居住，而不是终极置业，没有必要给自己增加负担。房子小了，也会有温馨的感觉，而且便于打扫。
  ④ 具备投资眼光。虽说房子是买来自己住的，但在选房时也要有一定的投资眼光，应该事先了解清楚其租赁率有多高，转让出手难不难等;可以挑选一些暂时冷门但未来前景看好的房源，投资目光可关注到未来5-10年。 2018-07-11 11:51:16
• 133****0821 单身人士购房大多都是首次买房，缺乏一定的经验，所以就需要多了解一些必要的选房技巧。买房不同于买菜，不仅周期长，而且如果出现问题影响也比较大，一定要十分谨慎。
  技巧一：功能优先 面积其次
  很多单身朋友都是独自在大城市打拼，挣钱不容易，所以如果是自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活需求即可，可以选择面积小点但卧室、厨房、客厅齐全的房屋。
  技巧二：贷款怎么省怎么来
  单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购房，贷款年限要适中，一般15-20年为佳。年限长了虽然月供低一些，但相应的利息也会更多。
  技巧三：地段好交通便利
  市中心的房子地段**好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。
  如果无法负担市中心的房子，则可选以工作地点为中心的稍远地段，**好是交通便利**潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。 2018-07-11 11:51:06
• 133****8272 这个吧！很多时候都是看地段的，还有周边配套，楼盘环境三个因素。拿长沙协信星澜汇来说吧，这个盘在河西滨江地区这点就可一说明地段不错，环境有内外之分，内：绿化率高，自家公园的感觉，外：滨江江景 ，配套等附近的超市，吃饭的地方以及娱乐会所等等。
  这就是我们单身女性比较喜欢的楼盘 2018-07-11 11:50:53
• 148****9589 现代社会虽然提倡男女平等，但是在买房方面，家庭大部分的资金**终是流入到男性手里进行购房，而曾经有调查显示，房产证的大部分持有人为男性。那么单身女性要不要买房？根据新婚姻法解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。这也就是意味着，不论房贷是如何还款的，房子是谁付的**，离婚后房子就归谁。政策一出不少单身女性表示，宁愿婚前辛苦一点，买一套小户型房产，既是投资，又是依靠。
  单身女性买房须知
  一、单身女性要不要买房要根据自己经济实力和实际需求来确定。
  二、单身女性要根据自己所在城市房价情况来决定要不要买房。
  三、选择小户型，单身女性可以选择一个配套好靠近市区的小户型，居住安全且节约时间和资源。
  四、二手房更有优势，如果是从自住需求出发，二手房在交通上和配套上更有优势。 2018-07-11 11:50:45