买房子办理贷款 离异者 需提供哪些材料

• 145****3631 若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
  （1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
  （2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：
  ①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；
  ②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；
  ③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
  （3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
  （4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2018-07-11 10:35:52
• 145****1658 房产证办理流程：
  一、提供所需材料。
  二、进行产权登记。
  三、契税税率及缴款书的办理。
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
  房产证办理所需材料：
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4.完税凭证(契税缴款书)。
  5.⑴购房人已婚。
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
  ②婚姻证明复印件(带原件校验)。
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
  ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
  ①身份证复印件(带原件校验)
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
  ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
  购房者在异地则到公证处办理
  购房者在国外则到大使馆办理
  ⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 2018-07-11 10:35:29
• 155****3180 办理银行贷款所需准备的材料：
  1、 借款人身份证原件及复印件3份
  2、 配偶身份证原件及复印件1份
  3、 借款人及配偶户口本原件及复印件1份。
  4、 借款人婚姻状况证明原件及复印件1份。
  5、 借款人及配偶工作收入证明材料。
  6、 商品房买卖合同正本及复印件2份。
  7、 **款发票原件及复印件1份。
  8、 维修基金发票（第六联）
  9、 房屋权属转移登记申请表（开发商提供）
  10、借款人个人名章 2018-07-11 10:35:07
• 146****0418 你好！
  借款人需提供材料（用A4纸复印）
  1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
  2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
  3、 （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
  （2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
  （3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
  4、 双方收入证明原件及复印件1份
  注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）
  近三个月纳税证明复印件2份；
  也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
  5、**款发票原件及复印件2份
  三、 开发商提供材料
  1、 普通购房合同3份；
  2、 预售许可证3份；
  3、 门牌审批表3份；
  4、 企业法人营业执照副本1份；
  5、 备案合同1份；
  四、 客户签字及按手印
  1、 谈话笔录1份
  2、 借款申请书2份
  3、 收入证明(双方)1份
  4、 借款合同6份
  5、 抵押表4份
  6、 声明2份 2018-07-11 10:34:47