从现在起，生孩子就不用办理准生证了！什么，没有看错吧！是的，没有看错！打算生二胎的朋友们，想生抓紧生吧。 近日，国家公布的《中共中央、国务院关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》，将实行生育登记服务制度，对生育两个以内(含两个)孩子的，不实行审批，由家庭自主安排生育。这是在“准生证”制度实施多年后，我国计划生育服务管理的重大变革。 这一文件是在我国**高立法机关不久前对人口与计划生育法作出修改后，对全面两孩政策实施的进一步规定。文件充分肯定了计划生育工作取得的巨大成就，明确了计划生育改革发展的思路、目标、原则、主要任务和措施。 决定指出，当前我国人口发展呈现出重大转折性变化，实施全面两孩政策、改革完善计划生育服务管理是新形势下坚持计划生育基本国策的重大战略部署。 决定提出，实施全面两孩政策、改革完善计划生育服务管理的主要目标是，到2020年，计划生育服务管理制度和家庭发展支持体系较为完善，政府依法履行职责、社会广泛参与、群众诚信自律的多元共治格局基本形成，计划生育治理能力全面提高；覆盖城乡、布局合理、功能完备、便捷高效的妇幼保健计划生育服务体系更加完善，基本实现人人享有计划生育优质服务，推动联合国2030年可持续发展议程的落实；保持适度生育水平，人口总量控制在规划目标之内。 为稳妥扎实有序实施全面两孩政策，决定提出，依法组织实施全面两孩政策，改革生育服务管理制度，加强出生人口监测预测，合理配置公共服务资源。 决定同时要求，大力提升计划生育服务管理水平，构建有利于计划生育的家庭发展支持体系，切实加强组织领导。 决定指出，计划生育政策推行40多年来，我国人口过快增长的势头得到有效控制，资源、环境压力有效缓解，妇女儿童发展状况极大改善，人口素质明显提高，为全面建成小康社会奠定了坚实基础，也为世界人口发展和减贫作出了重大贡献。
生二胎应该如何选择购房？
153****6617 | 2018-07-11 08:55:29
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149****3323 1、总面积
原则上人数越多，所需要的面积越大，但具体需要多少应该有一个大致的计算。计算房屋总面积可以采用三代计算法，具体内容就是，夫妻以50-60平米计，学龄前的小孩是10平米，**至**的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米。购房者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性计算所需的房屋总面积。
例如：男主人40岁，女主人38岁，一个小朋友12岁，一个小朋友2岁，一位老人，居住面积=60+15+10+20=105平米。
2、各功能区间面积
一个房子必备的功能区域包括：客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室。不同户型的房子需要的尺寸不同，设计合理的房子方能使居住者更为舒适。那么具体到各功能区间面积应该多少适宜呢？
1）客厅——12-25平；客厅是主人活动多的区域，面积太小会影响居住舒适度，如果家庭人口较多，应该选择大客厅的房子。
2）餐厅——5-10平；餐厅占日常谈话的80%以上，空间虽小但可保证家人温馨相处。
3）厨房——5-8平；对于一般的家庭而言，厨房的空间过小不利于操作，过大就显得浪费。
4）卫生间——3-7平；如果希望享受浴缸泡澡，卫生间就需要有至少5平以上的面积。
5）卧室——8-15平；对于一般房源而言，卧室太小的话压抑感会较强，太大则不利于休养生息，为了迎接二胎，购房者应该按照家庭人口来判断需要几个卧室。 2018-07-11 09:02:03 -
146****6886 一、房间数量要足够
正常的三口之间，一般只需要一个两居室就可以满足基本的需求了。但有了二胎并不单单只是增加了一个人，还需要考虑到是否需要父母照顾、请保姆等问题，这种情况下，**少需要购置三居室甚至四居室才能满足基本的生活。
如果家庭有足够的经济能力可以选择大户型房屋，但应注意避免户型大而无当、面宽过小，同时避免户型灵活性差、功能分区上有冲突。户型要讲究方正、舒适，并符合居住的生活习惯。
那么如果家庭经济条件能力较差怎么办？小编建议，可以选择90~110平方米的小三居。紧凑的户型，既增加了卧室的数量，又可以让家庭不必承当过于沉重的购房压力。
二、房屋空间要保证
有两个孩子的家庭需要有更多的公共活动空间，而在普通的三居或四居室中，客厅往往是小孩子们玩耍的空间。因此二胎家庭购房必须要考虑客厅的面积。另外，随着家庭人口的增多，对于洗漱空间的要求也会变高，因此购房者应尽量选择两卫户型。
三、毛坯？精装要考虑
二胎家庭在选择房屋时候，也必须考虑到毛坯房和精装房的利弊。如果选择毛坯房，在装修环节就要花费更多的时间和精力选择安全性高的装修材料。而选择精装房在看房环节必须选择大品牌的开发商，并且在合同中对于装修材料的选用加以约定，以免出现开发商以次充好的现象。
四、重点配套需考察
对于二胎家庭，接送孩子的时间和精力要增加不少，因此选择周边**充裕的楼盘尤为重要，此外，**好还要有完善的交通配套、商业配套以及医疗配套，家有二孩，出行频率和消费需求都会增高，所以，购买房屋是还要考察下楼盘的各项配套。
五、朝向采光需重视
充足的光照不仅可以有效提高室内温度，不至于让人产生压抑感，阳光对于小朋友的健康成长也十分有益。因此选择房屋的时候，采光问题也需要重视。具体来说就是各功能区朝向的选择应考虑到光照，保持室内接受足够时长的光照对人的健康十分有利。良好的户型朝向以南向、东南向和西南向为主，**好保持南北通透。
**后提醒二胎家庭，在购买房屋时，首先要考虑自己的实际需求和经济能力。在实际选购时，要严格把关，避免花了钱，**后又没有选到舒适满意的房子。 2018-07-11 09:00:16 -
148****4572 首选优质教育资源
在买房时，购房者应尽量买一些名校旁的楼盘，哪怕是二手房，都值得为了孩子投资。成为名校“地段生”，就不用托关系找门路送礼递条子，就可让孩子在名牌**占一个学位。为了获取优质教育资源，购房者不必眼睛盯着新房，昌鼎金融提醒你，其实，有的二手房也不错，而且相对便宜一些，地段、配套、物业等十分成熟。
空间大、采光足
如果家里已经有小宝宝，或者准备生小宝宝的家庭，在经济能力允许下，买房**好不要考虑两室的房子。因为两室的使用的周期可能不长，等孩子长到三岁要和父母分室而睡的时候，两室空间的局促就会暴露出来。特别是准备要二胎的家庭，宝宝出生之后，父母过来帮忙照顾宝宝和妈妈，总不能委屈老人睡沙发吧？孩子长大之后，需要自己独立的空间，特别是一男一女的二胎家庭，这种问题更加突出。
从儿童房的面积上来说，家长千万不要觉得孩子小，就认为一个三四平方米的房间足够了。孩子游戏玩耍、玩具的储藏和展示，都需要一个相对较大的空间。因此，儿童房面积至少应在五平方米以上。这样，孩子可以在自己的房间尽情玩耍，也可邀请小朋友一起玩。另外，小孩子应该接受充足的阳光，所以儿童房首选设住宅的东部或东南部。让他们可以汲取每天的新鲜能量，茁壮成长。
小区实行人车分流
孩子都好动，喜欢玩闹。为了孩子能在一个空气良好的环境中玩耍,购房时应该注意社区的规划，**好是小区实行人车分流，或者停车场距离儿童玩耍的场地较远。而且，为了满足孩子的天性，**好挑选附近有公园的楼盘。如果没有的话，小区中**好绿树成荫，并且有比较全的儿童游乐设施等。 2018-07-11 08:58:44 -
143****5986 目前一个普通家庭人员构成是双方父母，夫妻，子女。年轻人要上班，照顾孩子的重任则交给父母，那么一个房子需要承载5口之家。若是算上二胎则是六口，这样居住户型起码是2居，更需要的是3居及3居以上户型。 2018-07-11 08:57:05
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原则上，违规生育与廉租房的申请没有关系。违规生育，只要缴纳社会抚养费和接受其他合理的处罚就可以了。而廉租房，是给生活确实有困难的居民的待遇。把廉租房与违规生育挂钩，没有相关的法律依据。 如果任何地方，组织以违规生育为理由拒绝廉租房的申请，属于违规行为，可以向当地政府提出行政复议。
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申请公租房房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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全面放开二胎的政策出台之后，那些期待已久想生二胎家庭自然非常开心，那么，你的房子适合两个孩子的成长吗？首选优质教育资源在买房时，购房者应尽量买一些名校旁的楼盘，哪怕是二手房，都值得为了孩子投资。成为名校“地段生”，就不用托关系找门路送礼递条子，就可让孩子在名牌**占一个学位。为了获取优质教育资源，购房者不必眼睛盯着新房，其实，有的二手房也不错，而且相对便宜一些，地段、配套、物业等十分成熟。空间大、采光足如果家里已经有小宝宝，或者准备生小宝宝的家庭，在经济能力允许下，买房**好不要考虑两室的房子。因为两室的使用的周期可能不长，等孩子长到三岁要和父母分室而睡的时候，两室空间的局促就会暴露出来。特别是准备要二胎的家庭，宝宝出生之后，父母过来帮忙照顾宝宝和妈妈，总不能委屈老人睡沙发吧？孩子长大之后，需要自己独立的空间，特别是一男一女的二胎家庭，这种问题更加突出。从儿童房的面积上来说，家长千万不要觉得孩子小，就认为一个三四平方米的房间足够了。孩子游戏玩耍、玩具的储藏和展示，都需要一个相对较大的空间。因此，儿童房面积至少应在五平方米以上。这样，孩子可以在自己的房间尽情玩耍，也可邀请小朋友一起玩。另外，小孩子应该接受充足的阳光，所以儿童房首选设住宅的东部或东南部。让他们可以汲取每天的新鲜能量，茁壮成长。小区实行人车分流孩子都好动，喜欢玩闹。为了孩子能在一个空气良好的环境中玩耍,购房时应该注意社区的规划，**好是小区实行人车分流，或者停车场距离儿童玩耍的场地较远。而且，为了满足孩子的天性，**好挑选附近有公园的楼盘。如果没有的话，小区中**好绿树成荫，并且有比较全的儿童游乐设施等。楼层过高孩子心慌研究资料表明，居住在高层建筑内的孩子，智力发展受到一定阻碍，比实际能够达到的水平要低。近10年来国内也有人做过对比研究：学龄前孩子中，在大杂院长大的孩子比单元楼内的孩子善于与人交往，在词汇及学习兴趣方面，前者也比后者丰富和广泛。据调查，14岁以下的孩子或多或少都有恐高情绪，太高的楼层使他们不愿意靠在窗前或者阳台上享受阳光和欣赏景观，这样会使他们逐渐失去同外界交流的欲望，不利于培养他们健康的性格。
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受人瞩目的全面二孩政策,马上就要落实了。另一方面,房产税也要呼之欲出。怎么才能躲避房产税,为二孩多攒点面积呢？ 1、套数不要贪多 对于按照家庭拥有房屋的套数征房产税,专家普遍的观点是首套房免征。虽然编者认为按照套数征收显失公平,但是不排除部分地方如此施行。因此,手里房子有多,不住人,不准备留给儿子娶媳妇,留给女儿招女婿的,在房地产税开征前可以找个合适的时机卖了。 2、想省钱就别买太大 此前,上海和重庆试点的房产税,均划定了“豁免征收面积”,使得其**终变成了奢侈品税。编者认为,此次改革将不同于以往,既然要有庞大的基数支撑,不可能给予人均60平米的豁免面积,有30平米就不错了,甚至零蛋都有可能。因此,想省钱的话,别搞太大。 3、买普通住宅 不久前网传“100万的首套房每月或缴房产税400元”。不少专家出来辟谣,并称首套房应该会免征,但只是“应该”而已。如果首套免征的话,根本无法起到“土地财政的替代者”的作用,因此“应该”的不靠谱系数很高。普通老百姓的自有住房买普通住宅就好。至于买得起别墅的,还会怕纳税么。 4、适度郊区购房 通过税率高低来引导购房者买中心城区和周边区域的房子,上海早已有先例,不排除未来得到推广。若每年评估一次并进行征收,毫无疑问,适度郊区一点的房子被征税的数额显然要少得多。当然,靠郊区的地方产业集合度不高,工作机会少,往市中心上班的成本会高很多,需要算清楚。 5、先买房再结婚 根据《上海市征收房产税试点的暂行办法》,房产税的征收对象为本市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,以及非上海市居民家庭在本市新购的住房。而居民家庭是以夫妻双方及未成年子女为单位的。 尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚,且婚后有计划再行购买房屋的,双方可以单独购买一套房屋后再行结婚,如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。 当然,这只有在一套房免征税的情况下才适用。 6、多生孩子,攒面积 如果人均可以享受60平米的免征权,那么一家庭里多添一个孩子自然就拉低了人均住房面积,继而可以逃掉房产税。可是,现在养育一个孩子的成本那是相当的巨大,如果你恰巧想多要一个孩子,那恭喜,如果仅仅为了逃避房产税,那请三思(要由人均豁免面积才适用)。 以上说的,更多地是针对房产税的规避,至于房地产税中包含的城市房地产税,契税等等等,该交的还是得交哦。
