二房东交房产税吗

• 151****9554 如房东（国有单位）把房子10万租给我公司，我公司再15万租给别人。那么我的房产税怎么缴呢？——你不用交房产税，房产税是向产权所有人征收的一种财产税，由你的房东交。
  我按15万缴还是10万缴房产税？还是按差额5万元缴？——按15万缴
  房东给我的税票能抵扣吗？——不能
  税率是多少？——综合税率5.65%。营业税5%；城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%；教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%；地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%；防洪护堤费（增值税+营业税+消费税）纳税额*1%。 各省之间稍有差别。 2018-07-10 19:54:45
• 134****9480 迄今为止，我国除上海市和重庆市两个试点城市以外，都没有开征房产税。所以，房东和二房东都不需要缴交房产税。如果提问者正好在上海市或者重庆市的，例外。 2018-07-10 19:54:31
• 154****7987 “二房东”再以较高的价格转租出去，从而赚取租金差价。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定，除税法规定的情形外，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”;对于转租业务，税法并没有规定可以按差额征税。
  故对“二房东”租金收入应按“服务业——租赁业”税目按租金收入全额征收营业税，支付给业主的租金或其他费用不能扣除。 2018-07-10 19:54:20