怎样按揭二套房

• 153****0342 如果你是商业贷款的话,只要你能开除足够的收入证明,交了**以后还是可以申请贷款的,只要能让银行确认你有能力偿还贷款,并且二套房的贷款利息比较高,公积金贷款的,只能把首套贷款还清了才能申请二套房贷款, 2018-07-10 18:27:25
• 136****2443 第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似,差别只是贷款成数及贷款利率;其流程与第一套房贷是一样的,大致分为六步。 第一步,签买卖合同;交易双方签署北京市二手房买卖合同。 第二步,面签;买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》,提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。
  当天可完成。 第三步,初审;银行对客户贷款资料进行审核,初审一般需要3-5个工作日。 第四步,过户;经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续,时间由各区房地局决定,比 第五步,抵押,取得新房产证后,买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押;
  时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等,由于交易量大,目前抵押需要排号;实际时间可能长于30个工作日。 第六步;客户还款;做完抵押后,客户可以拿到新房产证,并开始按月还款,交易完结。 2018-07-10 18:26:58
• 154****1836 购买第二套房 可以用公积金贷款
  1、只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)
  2、一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策(**多在增加5岁),如果是夫妻双方一起,则按照年限**长的一方计算
  3、利率不会变化,但是可能会增加**(北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,**提高到5成,别的城市,我不是太了解)
  4、钱是属于公积金管理中心的,但是公积金管理中心不是金融机构,没有贷款的权利,所以他会委托银行代为办理。具体情况,请咨询你们当地的公积金管理中心。 2018-07-10 18:26:41