恒泰盛都回迁房哪几栋

• 151****7013 您好，计划的是今年年底交房，感谢您对365呼房网的关注！ 2018-07-10 17:38:38
• 152****2174 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；
  商品房就是由发展商自己出售的房子．
  如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样．
  如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险．
  但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算．
  
  回迁房分两种形式
  1。原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权（完全产权）。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。
  
  2。原住房是公房，回迁后得到小产权（经济适用房产权），从回迁之日起5年后才可上市交易，过户费用高。
  
  回迁房的优点是物业费便宜，地点多是繁华地区。
  
  缺点是房子质量优待改善，公摊面积大。
  房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权 2018-07-10 17:37:56
• 132****7916 回迁房是没有房产证的.!但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了!
  
  珠海宏波房地产代理回答 2018-07-10 17:37:33