凭公证书还不能到房管局直接过户，公证书仅仅是过户其中一份资料。 通常，房产过户要准备的资料清单如下： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
全部3个回答 >拿房产公证书能过户吗
138****9943 | 2018-07-10 17:01:13
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137****1931 带着房产证，公证书，身份证，还有交的税发票，如果是遗产还得带着死亡证明。 2018-07-10 17:02:04
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154****6832 凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，但公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供相关证明，比如原产权证和办事人的身份证明等。 2018-07-10 17:01:47
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131****4112 凭公证书还不能到房管局直接过户，公证书仅仅是过户其中一份资料。 2018-07-10 17:01:28
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问 房产公证书能查吗答
关于查阅房产公证书的问题：一般到房产所在地的公证处去查找。
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你好，这类问题建议咨询房管局为准
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有房产赠与公证书，可以进行房屋过户，但是需要满足一定的条件，包括：1、赠与人和受赠人均参加公证；2、赠与人和受赠人均在公证处签字；3、受赠人向公证处提供本人的身份证、户口簿、结婚证等相关证件；4、由受赠人向地税局缴纳转让所得税；5、赠与人和受赠人向不动产登记机关提出申请，并提供相关证件和公证书；6、不动产登记机关完成不动产登记，并签发房产证书。
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1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理；2、7个（有些地方时间可能长些）工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：每平方1元和登记费80元，之后持回执到房管部门领取房权证。
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