没有网签，只能说明你们有买卖关系，但是真实产权还不属于你，风险很大
全部3个回答 >网签有风险吗
136****5323 | 2018-07-10 16:17:02
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134****3578 有也有，没有也没有。
因为打完网签以后这套房子就不能再卖给别人了，所以不用担心一房二卖的情况。所以就是没风险。 2018-07-10 16:17:49 -
134****9689 通常没有风险的，签订正规购房合同就可以了。 2018-07-10 16:17:39
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145****6255 只要签合同时双方意思表示一致真实~合同就会才成立，至于生效要具体去看合同当中有没有一下附条件的事项。网签只是其中一个流程而已，并不能影响到合同的效力的。除非合同当中有附条件生效的事项。 2018-07-10 16:17:30
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撤销网签后就名下就不显示有这套房子了，也不占名额。不计算贷款记录，对贷款没有影响。
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房子不网签主要的问题就是一房二卖，网签以后合同就在房管局有备案，而没有网签的房子就没有限制了，卖方可以随时把房子卖给其他人，会耽误购房者的购房时机。另外如果是新房的话，证件不齐的房子是不能网签的，如果房子不网签就需要考虑查一下开发商的证件了，证件不齐的最好赶紧要求退款。
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这样是没有风险的。正常的贷款流程是，先网签，才能安排面签。但是在实际操作中，为了配合双方的时间尽快安排贷款手续，所以经纪人会让客户业主提前面签，但是这样的面签属于备件不全，需要网签合同出来后，双方签字，再递交给银行，银行才能给正式办理贷款手续。没有网签合同的面签，不属于面签成功。所以您不用担心，这样没有风险。
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