网签能过户吗

• 142****7460 网签只是把买卖合同在网络上登记，
  这样可以避免一房多卖。
  过户是变更产权人，也就是改房产证的名字，
  新房产证下来后房子就是买家的了。 2018-07-10 15:25:46
• 151****9852 网签：网上签订房屋转让合同，通过网络平台，进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统，进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。
  　　2网签的作用：实时登录网签系统，准确地调取卖家房屋的权属信息，核对身份、权属信息的真实性
  　　级有效性；其次录入买家信息，输入买卖价格、约定付款方式（一次性、银行按揭等）、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容；录入完毕后，直接提交信息并报备房管局信息中心，打印网签合同，签字画押；等买卖双方一起到房管局办理过户时，以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致。
  　　除了正式合同需要注意的内容，合同价格、付款方式、交房方式、违约责任和违约金额等事项，还需要注意一点（很重要）：网签合同打印、签字画押之后，索要一份自己保管，等过户之时，核对房管局信息中心的报备合同信息是否和签字画押的这份合同内容相符。
  　　.
  　　3在直系亲属中进行房屋交易，可以跳过这过程，直接去房管中心即可。 2018-07-10 15:25:35
• 141****2569 你可以去找开发商，然后让他们给你一张表格（商品房网上备案注销表）然后注销了合同再改成要过户的人的名字，这样是**好的。
  因为可以省掉了过户的税费。如果不认识开发商，那就只能去房管局了。那有专门办理房屋过户的机构 2018-07-10 15:25:04
• 144****6234 不可以，必须要网签过户后，才能再过户给别人。
  
  买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理。 2018-07-10 15:24:53
• 156****5563 网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方的你，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户，才证明这套房子现在是你的了。
  希望能帮到你。 2018-07-10 15:24:42