15年的房子能贷款吗

• 154****1399 　　常规情况下银行对房屋建设年代、也就是房龄的限制是不超过20年，房龄在20年以内的、只要其他材料符合银行规定的话可以申请贷款！ 2018-07-10 14:37:40
• 147****0625 　　对于贷款对房龄的要求国家无强制性的规定，都是各银行根据自己的风险要求进行控制的。15年房龄的房子是可以办理贷款的。
  　　根据现在对主流银行的统计，30年内房龄大多数银行可办理抵押贷款。
  　　部分银行有特殊要求：花旗银行：只做房龄15年以内的房产可以办理贷款（对于链家政策放宽）。中信银行：只做90年以后的房产可以办理抵押贷款。房产交通银行：看剩余使用年限剩余经济耐用年限 30年内房龄银行可办理贷款。 2018-07-10 14:37:33
• 152****0290 　　具体看申请那个银行的。可以咨询一下银行。下面是建行的要求。
  　　建设银行对于二手房贷款的要求：
  　　个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。
  　　基本规定
  　　1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
  　　2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  　　3.贷款额度：**高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。
  　　4.贷款期限：**长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。
  　　5.贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。
  　　6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
  　　7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。
  　　8.贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。
  　　9.申请贷款应提交的资料：
  　　（1）身份证件；
  　　（2）借款人偿还能力证明材料；
  　　（3）合法有效的住房交易合同或协议；
  　　（4）**款证明材料；
  　　（5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；
  　　（6）房产共有人同意出售的书面声明；
  　　（7）贷款行规定的其他文件和资料。
  　　办理流程
  　　1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
  　　2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
  　　3.贷款审批：建行进行贷款审批。
  　　4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
  　　5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
  　　6.客户还款：客户按约定按时还款。
  　　7.贷款结清。 2018-07-10 14:37:27
• 141****2809 有清晰产权证明就买卖.十五年以上的房子能不能按揭贷款要看地段。还有就电梯还是楼梯的.一般房屋有房产证产权清晰可以贷款的 2018-07-10 14:37:16