如果实在要交易，建议是找比较信任的人进行，保证你给他房款后，他在今后拿到的房产证能给你。
全部5个回答 >安置房可以说不要就不要吗
151****5921 | 2018-07-10 00:44:47
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137****3473 你好，公租房中规定，享受过拆迁政策的是不可以申请公租房的。 此外，申请公共租赁住房应同时具备的条件有：
（1）具有本市城镇常住户口，或持有《上海市居住证》和连续缴纳社会保险金达到规定年限；
（2）已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；
（3）在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽；
（4）申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房等其他住房保障政策。 考虑到本市公共租赁住房涉及到的人群广、收入差异大，因此在申请条件中暂不设收入标准。 各区（县）政府根据上述基本条件，可结合本区（县）经济社会发展等情况制定具体的准入标准，并可适时调整。准入标准应向社会公布，在公布准入标准前，应当报市住房保障领导小组备案。 2018-07-10 00:46:36 -
133****0973 动迁安置房就是平价房
买房面积就要看你的户口本上有几个户口了
上海人均居住面积60㎡，超出了要交房产税的 2018-07-10 00:46:30 -
137****2016 不行没这个政策 2018-07-10 00:46:23
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151****2884 我是四川省峨嵋山市，符溪镇汪坪村七组，我们那里拆迀了，五年房子都没下来，现在想要钱，他们说领了过渡费，不可以要钱，只能要房子 2018-07-10 00:46:19
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155****1467 是这样的 一般拆迁情况下 动迁组给你评估一下房子的价格 然后给你选择要钱还是房子 如果要钱就是给你一笔安置费 如果要房就看你要的这个安置房的价格（安置房也有价格）如果价格比较高，那么你是需要贴钱买的 如果低了是会再给你一部分补偿款的，一般情况下肯定是没有比较低的 不然谁还愿意拆迁啊 2018-07-10 00:46:05
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可以啊，重新分配
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总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。 那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点: 观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。 观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。 因此，如要租赁人防车位**好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。 **后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
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房屋拆迁后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有财产，需进行公平合理分配。 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。 因此，家里四口人是共同拥有拆迁补偿的。可以在房产证上体现。
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有银行贷款要还清贷款办理解压就可以出售，由于贷款时间太短，还贷要缴纳一定的违约金。 按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。 如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时应慎重，此项操作风险很大，**好在专业人员的陪同或指导下办理。
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