土地使用权可以有几个名

• 141****1276 其他姐妹有权分父亲的那一份但没权分有女的名字的那份，只有父亲有权更改所有分割权，具体要看产权标明
  2018-07-09 21:13:21
• 132****8952 不能写三个人的名字情况详细说明，我替你分析。
  追问
  就是在土地使用证上面不能写3个人的名字，而这块地是在县城买的，是3个人共同出的钱。土地证上只能写一个人的名字。到后面怎么做才可说明这块地是3个人是这块地的共同所有呢？？如果不说明，那样这块地的使用权只有土地使用证那个人的吗？？
  追答
  《土地登记办法》第六条：土地登记应当依照申请进行；第七条土地登记应当由当事人共同申请。你情况还是说明得不够详细，1、出资份额？2、是否共同申请？3、土地使用权性质是？这些都是关办理土地登记的关键。 2018-07-09 21:13:09
• 147****0269 商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：
  （一）转让方应提供的材料：
  1、大土地证原件及复印件1份（2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的（土地用途面积分摊计算表1份）；
  2、土地出让合同复印件1份；
  3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份；
  4、总产权复印件1份；
  5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》（到成都市国土资源局提取）；
  6、《土地登记卡》（到成都市国土资源局提取）；
  7、产权测量报告；
  8、申请书1份；
  9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份；
  10、分割情况说明；
  11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份（第1次分割）
  12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表；新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。（以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写；共有人占格分别填写，并注明为共有人；共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写；序号或分宗号按户数编号；房屋产权证号填丘地号；表格用电脑制作并打印）。（上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致）。
  （二）受让方应提供的材料：
  1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份；）
  2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。）
  变更登记
  办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：
  土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。
  （一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”；
  （二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致；）
  （三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》（原件）。
  （四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）；
  （五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：变更地派出所出具的地址变更证明原件。 2018-07-09 21:12:55
• 132****4268 拆迁补偿中规定:土地价格 房子价格 周转费=补偿费。 有土地证也就证明你有权获得土地价格赔偿。有了土地证证明你的房子也是合法的建筑，会得到房子的赔偿（但是必须有房产证，没有的话拿土地证去补办），周转费是拆迁之后补偿之前的过程中这几个月给你带来的不方便也就是说你没有房子住了给的钱。要想得到3个补偿必须有土地证，现在明白土地证在拆迁过程中的重要性了吧？
  房子补偿:房子成本-房子折旧，会有专业的评估师来定价的。我也不细说了，主要说土地补偿。
  土地证分:1集体土地使用权证（也就是宅基地证），2国有土地使用权证（也就是大家口中说的国有土地证），
  集体土地使用权证补偿:农村集体征收农田后招标拍卖出来的价格。比如拍卖价1亩20万，补偿集体土地使用权证也不得低于1亩20万。
  重点部分:国有土地使用权证还有分类:1划拨，2出让。（打开你的土地证仔细阅读）
  如里面写有:划拨土地多少平方，就能确定土地是国有划拨土地，没有交出让金不能拍卖。
  如里面写有:出让土地多少平方，就能确定土地是国有出让土地，交了出让金的可以拍卖。
  划拨的国有土地补偿:大概和交出让金的钱差不多。
  出让的国有土地补偿:不的低于近期拍卖价格。
  要想拿到**多的补偿国有土地使用权证必须是出让的。
  比如当地出让国有土地拍卖价是已200万一亩成交，补偿拆迁范围内的出让国有土地不的低于200万一亩。
  比如说当地出让国有土地的拍卖价是200万一亩成交。已拍卖价格的3％_5％补偿拆迁范围内划拨国有土地。一亩也大概是10万左右。
  土地证是什么类型的直接关系到补偿的多少。
  自己去打听近期本地的拍卖出让国有土地价，已上的资料算算自己大概能有多少补偿。
  补充:比如房子花了30万建成，现在7成新，房子补偿会是21万。
  周转费就是点生活费
  注明:本人以上所写只是本人关注拆迁补偿问题看了些资料.报道和个人观点综合分析，不能作为法律依据，以及追究本人的责任 2018-07-09 21:12:46
• 152****8290 楼主您好
  土地证上面不能 办理多人名字，而应该以产权证主证所有 人的名字办理。 具体费用是分户费用我不是很清楚当地规 定，你可以打114查询当地房管局热线问 ，费用不会很高的。 如果这样不行的话（理论上不会的）办理 财产分割公证 2018-07-09 21:12:31