将你和银行签的数据代进去就好了,比较简单自己算吧。前面利息占比高,后几年本金占比高。
全部5个回答 >房贷怎么快点还清
134****4942 | 2018-07-09 20:28:48-
132****0485 这个的话,首先你需要多找点钱。
完了,有充足的资金就可以了! 2018-07-09 20:30:21 -
131****6599 利用身边一切资源尽快赚钱啊,打个比方但是依你的能力自己决定要不要做,比如你的房子已经是你的不动产了,你可以拿房子做抵押然后进行投资啊炒股啊贷款做生意啊等等,我只是打个比方,量力而行,真的,解决所有钱的问题就是靠钱,没别的 2018-07-09 20:30:04
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149****2507 如果是商业贷款,那唯一的办法就是多攒钱,到时候一次性还款就可以了,月月还房贷,过几年贷款金额也剩不下多少了。 2018-07-09 20:29:31
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1、分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。 2、等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。 3、等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
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如果现有的房贷还没有还清,想要卖房是必须要先将房贷还清之后才可以进行过户交易的,可以和买房人商量,用他的**款来还清房贷。或者是找第3方,比如说托管公司来帮忙,还清之后进行交易,不过**为保险的还是自己提前还款。用自己提前还贷的方式是**不容易出现经济纠纷的方法,其他两种方式多多少少会产生一些经济纠纷的危险性。在付完贷款之后,房主需要注意要去办理解押手续,去银行开具相关的结清证明之后再到房管交易中心,办理相关解压程序。**后解压成功之后,才可以与买房人签订合同,办理卖房手续。所以无论使用的是哪种方法来还清贷款,都需要去银行办理相关的怎样手续,否则即便是还清贷款之后,房屋的产权依然抵押在银行,没有办法进行后续的房产交易。
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贷款没有还清,房屋是抵押在银行的,如果想要对房子进行交易,那么,需要还清贷款,主要有以下三种方法:1、房贷转按揭,在银行进行变更贷款人,让购房者进行还款;2、用买方的**款来结清贷款,这样房屋就变成了全款房,可以直接出售;3、使用其他的抵押物抵押银行,获得贷款后缴清房贷。另外,贷款房屋进行出售前,通常是在出售房屋之前需要办理解压手续的,由于各地对于解压的时间规定是不一样的,如果没有完成解压手续,大部分地区是不能进行房产交易的,但是也有的地区是即便没有办理解压手续,也可以去新的银行进行评估面签,因此在卖房之前应当先了解当地的政策。而解压的流程大多相同,首先,联系银行进行办理解压业务预约,然后去银行进行提前还款之后,带相关的资料去办理结清手续,打印好还款清单,**后拿出抵押材料去相关地点进行解压即可。
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应该要退些
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