所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
全部3个回答 >房产证面签是怎么回事
134****5986 | 2018-07-09 18:31:57
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136****0391 面签就是你本人必须要去 2018-07-09 18:32:49
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158****5213 是指买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表等到房管部门面对房管人员面签合同、并接受质询记录、审核材料真伪等,是办理房产过户的法定程序之一! 2018-07-09 18:32:28
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147****8304 面签就是你本人必须要去。就是是指买卖双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不需要)、过户确权审批表等到房管部门面对房管人员面签合同、并接受质询记录、审核材料真伪等,是办理房产过户的法定程序之一!。
拓展资料:
合同不能轻易签 这三个条款要小心
经验之谈,合同一定要看清楚内容之后再签,否则就很容易吃亏,尤其要小心以下三个条款:
1、“无效果付酬条款”
“无效果付酬条款”指的是,不管交易是否达成,委托人都应向中介公司支付一定数额的报酬。其实,这个条款对于委托人来说是很不公平的,交易失败再加上不予返还的保证金,真是亏大了!
2、“自己交易条款”
“自己交易条款”指的是设定一个交易底价并约定在中介公司向委托人支付了底价后,中介公司就取得了对房屋的处分权。其实,中介公司不过是想利用这项便利,人为地将买卖双方隔开,方便他们吃差价而已。
3、“产权证明原件不归还条款”
“产权证明原件不归还条款”指的是在一定条件达成之前,中介公司不归还委托人提交的房产证原件,而这些条件往往不会轻易达成,后的结果就是交易失败还拿不回房产证。因此,你好在合同中加上“买方或中介违约,卖方有权单方面解除合同时第一时间从中介处拿回房产证等房产资料”。 2018-07-09 18:32:17
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就是你买的房子有贷款,房产证就抵押在银行。涂消抵押就是你把房产证原件(我们常说的红本)从银行里拿出来了,也就意味着你把欠银行的钱还完了。涂销抵押登记后,房管局有十五个工作日的内部归档期,当归档结束,房管局内部网上能查到房产可正常过户信息时,就可以正常办理过户了。
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其实就是当面签订合同,也有叫做银行面签。银行面签,是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。
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房产证加密就是指:普通房产证上加贴户主的指纹和肖像,一旦要交易,必须由业主到现场由电脑核对指纹和肖像,这无疑是给自家房产加上一把可靠的“防盗锁”。房地产证指纹肖像数码密押防伪业务,你可根据自身需要决定是否办理,不是强制性的。
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购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户
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