我觉得15至20层比较好,污染少,安静,万一停电了还有力气走楼梯。。。
全部5个回答 > 32层的房子怎样挑选好的楼层
155****7937 | 2018-07-09 18:09:11-
157****8261 建议选16--23层之间的楼层,可避免一些噪音,灰尘较少,空气相对好些。楼层低潮湿并且尘土漂浮层,噪音是呈45度角往上飘的,如果周边有马路高楼层就会很吵。 2018-07-09 18:10:29
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134****9611 32层的楼,16-31**好,视野好,空气好,所以均价也高。但中国人喜欢低的,就是5-7层好啦。8-14有噪音,9-12是扬灰层,有灰层。这是我自己买房总结的经验 2018-07-09 18:10:16
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143****4696 经济方面好说,因为高层是逐层加价的,到了**高的两层在降价,现在也有些楼盘取中间几层叫做黄金楼层,定价较高。
从价格上说,32层的高楼,15层以下价格较低
从噪音来说,在一定高度之后越往高上噪音越大
从尘埃来说,地表以上二十米相对较重
从纹虫来说,大体都一样
从视野来说,越高越好
从风水上讲,窗外不能太多遮挡,居住不能在顶
高层的物业费除了电梯费按照楼层高低有所不同外(高的多交一些)其他均一样
所以,就32层而言,10层到15层或者高不过18层为好
1、一般5楼以下可能天热会有蚊子
2、9至12楼是尘碍悬浮层
3、高层考虑到供水问题会在某个或几个楼层公共区域做分级水泵,那些楼层不能要
4、光线有遮挡的低区不舒服
5、过高风大,稍微有点震动就开始晃
所以,就32层而言,13至18楼为好 2018-07-09 18:09:58
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
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先看地理环境,再测量出小区的坐向,根据小区的坐向,结合元运计算出九宫飞星,配合环境看小区内那个区域是旺区。大楼也同理,测理出大楼的楼向,配合环境看那层是旺层。比方,抛开环境不说,楼向是子山午向的话,那**理想的是5和10楼,5和0的尾数,次之是2和7,再次之是3和8,**不好是1,4,6,9。因风水理论,楼向午是火,楼层**好是受生于大楼向首。5和10是土,所以是**好的。以上是正确的选择楼层的方法,与八字毫无关系。至古到今有很多风水案例,但从没有提到过宅主的八字,好的风水宅,无论谁住都好。一家几口人,八字不一,不可能一人买一层。八字在风水的应用只是在布局时的某一个点上。
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我个人觉得底层的**好,高层的我住过26层的,开始好新鲜,久了看着也腻,一个热天停电很多次停水好几次很烦。住了4年考虑家中有小孩后来就卖了。买了个7楼,他们说这个是单数数字也可以。也住了三年了经验告诉我还是底层的好,小孩出去玩也方便,树就在五六层的高度在上面看起来感觉很美妙。小孩去小区里面玩,在楼上叫一声就回来吃饭了很好在楼上也能看得到。好处多多,不过5层以下不建议买。
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买房时,人们反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适?常常为选择楼层而头疼不已。本期置业宝典根据多位居住者的感受和业内人士的建言,总结了各个楼层住宅的优劣对比,便于购房者参考。 一层。优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属**安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼**不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还**易遭盗窃。 二层。优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
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