房产税是地方税吗

• 155****0139 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税的特点：
  1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
  2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
  3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。终上所述，房产税属于财产税，属于地税的一种。 2018-07-09 17:23:47
• 159****8509 国税系统负责征收管理的税种：
  1、增值税；2、消费税、3、进口产品增值税、消费税、直接对台贸易调节税（海关代征）；4、铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市维护建设税；5、中央企业所得税；6地方银行和外资银行非银行金融企业所得税；7、海洋石油企业所得税、资源税；8、证券交易税；9、境内外商投资企业和外国企业的增值税、消费税、所得税；10、出口产品退税管理；11、集贸市场和个体户的增值税、消费税；12、中央税的滞补罚收入；13、按中央税、中央地方共享税附征的教育费附加。
  地税系统负责征收管理的税种：
  1、营业税、2、个人所得税、3、土地增值税；4、城市维护建设税；5、车辆使用税；6、房产税；7、屠宰税；8、资源税；9、城镇土地使用税；10、固定资产投资方向调节税；11、地方企业所得税；12、印花税；13、筵席税；14、地方税的滞补罚收入；15、地方营业税附征的教育费附加。 2018-07-09 17:23:37
• 143****4430 房产税是地方税。多地有多套房一般就是征收对象了。
  不过，现在除了上海和重庆都还没有开始对住宅进行征收房产税。
  现行的房产税征收对象都是针对营业用房，除上海和重庆外。 2018-07-09 17:23:29
• 146****1702 每个地方房产税征收的点和政策都有所不同，比如浙江省房产税减除幅度为30%，上海房产税适用税率为0.6%。下面就以上海为例为您介绍上海房产税征收标准
  
  房产税征收税率是多少？
  
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。计算公式为：
  (1)以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
  
  (2)以房产租金收入为计税依据的
  
  应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]
  
  房产税每年都征收吗？
  
  《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。
  
  二套房房产税怎么交？
  
  买第二套房契税按3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。首套房的契税一般在1-2个点,而二套房的契税要高达3-4个点,如果未满5年的话,还要多缴3个点的营业税。 2018-07-09 17:23:23
• 151****6360 1、按照征税对象分类，可分为流转税类、所得税类、财产税类、资源税类、行为税类
  （1 )流转税类是以流转额为征税对象、如增值税、营业税、消费税等
  （2）所得税类以各种所得额为课税对象，如企业所得税、个人所得税
  （3）财产税类以纳税人拥有的财产数量或者财产价值为征税对象，如房产税、城市房地产税、(3城镇土地使用税、车船使用税、车船使用牌照税、车辆购置税、契税、耕地占用税、船舶吨税、遗产税(还没有开征)。
  （4）资源税类以自然资源或者某些社会资源为征税对象，如资源税、土地增值税、城镇土地使用税
  （5）行为税类以某些纳税人特定行为为课税对象，如印花税、城市建设维护税、车辆购置税、契税、耕地占用税
  2、按征收管理的分工体系分类，可分为工商税、关税类
  前者由税务机关负责征收（绝大多数），后者由海关负责征收管理
  3、按照征收权限和收入支配权限，可分为中央税、地方税、中央地方共享税
  4、按照计税标准可以划分为，从价征税，从量征税、从价从量复合征税 2018-07-09 17:23:15