装修房子怎样贷款

• 152****4547 　1、申请个人信用贷款来装修：这种方式的特点是对申请者的要求很高，也就是说门槛高筑，专为一些特殊行业、VIP客户、公司管理人员量身定做的，需要考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节，一般不需要抵押，贷款额度是月收入的5－8倍，当然利率也会较高。
  　　2、个人消费贷款之装修贷款：这种方式与前者不同，它需要带证件进行，比如房产、消费，给申请者的选择面更大，但是每个银行对申请人在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同，申请者可提前做好功课，若个人有一套或二套以上的房产，可尝试申请，贷款额度较多，期限也较长，但也要根据具体贷款额度、个人资质和房产状况的审核而定。
  　　3、信用卡家装分期：由于申请人经济承受能力有限，很多银行新出了一款比较人性化的产品，就是信用卡分期业务，主要针对的是居住在大中型城市中，刚购房且无钱装修的人群，但要求申请者信用记录良好，通常额度上限为10万－20万，个别产品分期额度为50万，但要求申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员，家装分期期次为12个月、24个月，长为36个月。消费者一定要对银行的各项规定心中有数，如信用额度、消费额度、还款、违约金等，一旦申请成功还要注意产品的质量和售后服务，便于问题的及时解决。
  　　4、消费金融公司贷款：说到贷款，大多数人想到的都是银行，事实上它是一种比较传统的途径，除此之处，我们还可以选择向消费金融公司贷款，它们能够为商业银行和信用卡顾及不到的客户提供个性化的金融产品，相关法律规定已相当完善，不同的信用，有不同的针对性法律来规范。一般可为消费者提供耐用消费品和一般消费用途，额度不超过个人月收入的五倍，无抵押无担保，审批快、贷款周期短，弥补了银行审核贷款速度慢的缺陷。 2018-07-09 10:17:03
• 138****3147 一、购房后的房屋装修贷款，可以通过各家银行的房屋装修贷款和提取住房公积金两种方式解决。
  （一）房屋装修贷款又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，以其每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保人民币贷款。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
  1、申请个人信用贷款来装修；
  2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；
  3、信用卡家装分期；
  4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
  （二）房屋装修贷款贷款形式：
  　　1、申请个人信用贷款来装修信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高：或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
  　　2、个人消费贷款之装修贷款
  　　这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。
  　　3、信用卡家装分期
  　　有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，推出了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品**高分期额度为50万。
  （三）装修贷款常见的方式有：以房屋或其他资产做抵押向银行申请装修贷款；信用贷款；质押贷款；用信用卡装修分期付款。银行的具体贷款产品执行的利率是不同的，不同的产品贷款利率不同，不同的人贷款利率也可能不同。比如同样是装修贷款，有的银行可能执行的是基准利率，有的银行会在基准利率上上调10%；在同一银行，有的人可以按基准利率贷款，有的借款人个人信用、或者还款能力不是非常好的，那贷款利率可能会上浮。一般来说，大部分银行的装修贷款期限不会超过2年的。 2018-07-09 10:16:13
• 157****2214 房屋装修能贷款，部分银行有专门的房屋装修贷款业务。
  
  如建行的安居分期贷款：
  
  一、安居分期付款业务
  
  指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户（具体包括：装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等）购买商品或服务，建行核准后，持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项，相应交易金额平均分成若干期，由持卡人在约定期限内按月还款，支付一定手续费的业务。
  
  二、安居分期的两种模式
  
  ① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料，一次性付款给装修公司。
  
  ② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户，选购材料，自己装修。
  
  三、期数、额度及使用、手续费
  
  ① 期数：6期、12期、18期、24期、36期，每期为一个月。
  
  ② 额度及使用：申请额度2万元（含）以上，100万（含）以下，额度有效期为从放款之日起6个月；可在不同商户多次刷卡，但每次刷卡金额不得低于1000元。
  
  ③ 手续费：总手续费率为6个月2％、1年4.5％、18个月6％、2年8％、3年12％，商户承担手续费率不低于1％，其余手续费由客户承担。
  
  四、业务特点
  
  ① 专项额度—专享分期额度，不影响客户信用卡固定额度的使用。
  
  ② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用，与个贷的受托支付方式相比，客户消费范围更加广泛。
  
  ③ 手续简便—专享一站式通道办理，客户申办手续简单快捷。 2018-07-09 10:15:55