到房产局申请办理变更登记，提供原错误的依据或证明。核发正确的房产证。
全部4个回答 >房产证地址错误怎么办
145****6679 | 2018-07-09 08:34:29
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148****7880 房产证和户口本上地址不一样怎么办：
房产证与户籍地址不一致的问题，是早期开发商自行采用未经公安机关批准的自编房地产地址申办引起的历史遗留问题；
目前房地产行政部门是将公安部门核定的门牌作为房产证地址，不会再出现房产证地址与户籍地址不一致的现象；
对于现有房产证地址与户籍地址不一致的情形，可由公安局基层派出所经实地查看或查阅档案资料后按出具门牌证明；
群众持证明前往当地国土局属下房地产交易登记机构申请变更登记。 2018-07-09 08:37:42 -
148****4853 你拿房产证到派出所或者居委会对下地址再说吧,新房产证上应该是写****路****号****花园几栋几单元几号房.一般派出所和居委会都有这些详细地址的.如果确实是错了的话.让派出所再给你开个正确地址证明,要盖派出所的章,再拿到房产登记中心去换地址. 2018-07-09 08:37:30
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143****7551 房产证地址错误可以修改的，因此可以修改房产证地址的。
带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。
证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。
再去当地住建局办理更换。
房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 2018-07-09 08:35:26 -
134****7924 房产证地址与住房实际地址不一致，可能对住宅后期的出售、拆迁等带来不必要的麻烦，应及时进行修正。遇到这样的情况，先持本人身份证、户口本和原房产证到当地派出所开据房屋地址更改证明，然后拿已开据的证明到房管局一楼档案科进行查档(查档不收费)验证，之后再到房管局产权科办理变更手续。 2018-07-09 08:35:19
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138****3660 房产证地址更正办理流程如下：
1、需提供一份民政局出示的相关地址证明；
2、到交易中心填写变更申请表，需要准备产权所有人身份证和房产证原件；
3、收到变更申请表后，工作人员会到现场进行查看，如果情况属实的话，30个工作日之内就可以拿到新的房产证。 2018-07-09 08:34:52
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方法一、申请更正登记 《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请 更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”《房屋登记办法》第七十四条规定：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记”。所以，如果遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。 方法二、申请异议登记 实际生活中，往往大部分的权利人不同意更正登记，利害关系人又该如何维护自己的合法权益呢?这就要用到第二招。《物权法》第十九条第二款规定：“不动产登记 簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不 当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”如果权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，但请注意，异议登记后，利害关系人需要 在15日内向法院起诉。异议登记的作用就是将不动产目前的登记状态暂时封存，以防止权利人转移或出卖该不动产。 方法三、提起民事诉讼 在实践中，大部分当事人对不动产的归属有异议，产生争议的根源在于对物权变动的民事法律关系有异议，当事人要求转移登记，应直接提起民事诉讼。从司法实践来看，大致包括两类案例： (1)进行不动产物权变动的原因行为(如买卖合同)无效或被撤销，致使登记的权利人和真实的权利归属人不一致而产生纠纷;
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你到发证机关 **局去开个证明就可以了
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《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的，可以申请 更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。”《房屋登记办法》第七十四条规定：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记”。所以，如果遭遇了不动产登记错误的情形，权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。
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根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：(1)房屋坐落的衔道、门牌号或者房屋名称发生变更的；(2)房屋面积增加或者减少的；(3)房屋翻建的；(4)法律、法规规定的其他情形。申请房地产变更登记应提交下列文件：(1)变更登记申请书；(2)身份证明；(3)房地产权证书；(4)证明发生变更事实的文件；(5)其他相关文件。
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