私房怎么办房产证

• 132****3176 房产证过户后再去国土局办理土地证，相关程序如下：
  一、土地证的办理程序
  ①土地登记申请
  ②地籍调查
  ③权属审核
  ④注册登记
  ⑤核发或者更换、注销土地证书
  二、所需申报的材料
  ①土地登记申请书；
  ②土地权属来源证明（各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）；
  ③图件（征用土地图件，有关地籍证明）；
  ④单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；
  ⑤地上附着物权属证明；
  ⑥需提交的其他有关材料。
  三、土地登记发证的办理期限
  材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。 2018-07-08 17:54:11
• 141****4208 带上户口本，身份证件，规划许可证，土地使用证，到你所在的县房产局去办理房屋产权证即可。 2018-07-08 17:50:56
• 158****1638 　私房什么证件没有，到房产所在地 不动产登记机构咨询办理。
  　　参考如下《房屋登记办法》
  　　第十九条　办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：
  　　（一）房屋所有权初始登记；
  　　（二）在建工程抵押权登记；
  　　（三）因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；
  　　（四）法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。
  　　房屋登记机构实地查看时，申请人应当予以配合。
  　　第二十条　登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：
  　　（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
  　　（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
  　　（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；
  　　（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；
  　　（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。
  　　登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。 2018-07-08 17:50:37
• 136****1266 私房办房产证需要什么手续：
  1．订立买卖契约。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖契约，以此得到法律的确认。
  2．接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
  3．立契。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章。
  4．缴纳税费。办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳签证手续费和契税。
  5．办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。 2018-07-08 17:49:52
• 144****1088 私房办理房产证的方法：
  　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、、《商品房销售合同》等证件和资料。
  　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2018-07-08 17:49:44