商品房没电表没水表要如何收房

　1．楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。　　2．裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。　　3．渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。　　4．墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。　　5．隔音、隔热效果差。住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震效果不好，达不到私秘性的要求；屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、隔热的要求。上述现象产生的原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求。　　6．门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够，或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可。　　7．上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏现象浪费资源，影响人的正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关。　　8.水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。有的用电设备甚至存在漏电、火灾隐患。

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你好,这个的话可以参考以下的安装位置一、高层住宅电表箱的安装要从按供电验收过户、安装成本、抄表方便的次序进行综合考虑,才能做到合理设置。二、高层住宅电表箱的设置安装:1、供电局验收过户:按照验收时供电部门的要求,供电部门都要求集中放在首层。如果是智能远程抄表的话,可以分开放各层,选用防窃电表箱,这样可以节省线路等费用。如果是普通表供电部门的要求又没问题的话,分双层装一电表箱放置于单层或双层电井比较理想。如果首层有入户门的话,装首层大堂我认为是**不理理想的,如果是那样**好装在外围不用进入首层入户门即可抄表。2、安装成本:供电局一般考虑抄表方便要求集中布置,但这要求空间较大,对业主来说是浪费,因此具体工程可根据每层户数、装箱的空间位置确定电表箱的表位,然后可每三层或四层分设一电表箱。采用多表位电表箱,例如十二表位透明电表箱。3、抄表合理:集中设置电表箱不合理,影响使用空间和观感,并且浪费材料,增加费用。可以考虑分层设置电表箱,但每层都设太过频繁,对于抄表工作带来很大难度,所以一般为每单元分段设置,如每单元四层为一个区段。三、以16层住宅为例,16层的楼的电表箱可采用半集中式,也就是1、5、9、13层设置,每个电表箱包含四层住户的电表箱,电表箱**好安在强电井内。可以采用预付费电表箱,也可以采用远程抄表功能。

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我们这里都是放在竖井内的，竖井钥匙由物业保管，有查电费、充值电费的操作都有物业负责。

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自己买的电表不行要到电管站里买，而且你是新建的 房子就是要到电管站开户的 开户就是要 320元的 他有 带电表和表箱

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你先问问自来水公司

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