平屋顶是屋顶外部形式的一种，平屋顶的屋面较平缓，坡度小5%，一般由结构层和防水层组成，有时还要根据地理环境和设计需要加设保温层和隔热层等。平屋顶的特点是构造简单、节约材料，呈平面状的屋面有利于利用，如做成露台、屋顶花园等。
全部3个回答 >小高层为什么都是平顶
142****9151 | 2018-07-08 17:14:08
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141****4571 气候因素。北方地区降雨量少，平顶型房屋便于雨水的收集，而南方多尖顶房是因为南方雨水较丰沛，为了方便尽快的排水，所以要建成尖顶的房子。
2、生活生产因素。北方农作物以谷物类为主，平房顶便于对谷物的晾晒及收集，而南方多以水稻作为主要农作物产品，屋顶无此项功能需求。
3、造型较整齐美观，且构造简单便于筑造与维护。 2018-07-08 17:15:54 -
149****9109 前些年内陆地区盖的房子多为平顶，节省材料吧。平顶的，上人方便，也就是维修方便。但是平顶楼房的房顶容易渗漏，保温不好。现在很多改成坡顶，有很多好处。 “平改坡”是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为。 2018-07-08 17:14:58
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147****0433 因为房子是正方形,正方形是平面图形 2018-07-08 17:14:50
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好不好要看施工质量，当然这个就不好说了，所以尽量不要买顶楼。如果买了也要保存好保修文件，出了问题好找卖方修。
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问 小高层为什么贵答
一、一般来说，同一栋楼根据各地区客户的喜好或开发商从成本核算考虑，楼层价格会有所不同，每高一层可能会有一定的差价产生。二、差价产生的原因1、各地区购房客户对楼层的喜好是产生差价的主要因素；2、高层视野开阔、采光好、通风好、噪音小及私密性较高，也是一个主要原因；3、高层在建设是材料费等相应增加，导致成本增高；4、高层属于高区给水，需要增加加压泵等设备；5、高层使用电梯等公用设备频率较高；6、开发商根据购房人的偏好制定的一种营销策略。
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每到狂风大作的季节，高层建筑玻璃窗被大风吹落摔碎的声音是屡见不鲜，尤其在江边、海边的高层建筑，风力更大，质量再好的窗户也难免有住户使用不当或疏忽的时候，这不仅给高层住户的生活造成不便，也是直接存在安全隐患。甚至孩童从高层坠落的新闻也常有发生。因此，高层建筑中，内开窗运用将成为趋势。
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