限价商品房申请条件有哪些？（一）限价商品房的供应对象北京限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。（二）北京限制商品房申请人资格条件有哪些？1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。①家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。②家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。③家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等④申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
全部5个回答 >限价商品房怎么申请
141****7417 | 2018-07-08 10:25:49
已输入 0 字
已有5个回答
-
156****0963 限价房申请流程具体如下：
1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。
2、初审： 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。
3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。
4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。
5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。
6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。 2018-07-08 10:28:45 -
131****8104 1、购买是实行了申请、登记、审核、公示和备案的制度的；在经过公示之后，在对申请人员的相关情况没有异议的，将由市的机关事务管理向申请人来开具市限价商品住房的购买资格证明、但是符合了条件的家庭只能购买一套限价商品住房。
2、若有已购买限价商品住房的家庭的成员；那么就不再享受其他形式的保障性住房了、在购得了限价房、在购房人在取得了房屋权属证书之后；除了继承的情况之外，五年之内是不得转让所购买的限价房的。
3、如果确需要转让的；可向市的机关事务管理提出申请；再由市机关事务管理进行回购；回购的住房可再继续作为限价商品住房；向符合条件的家庭出售供应的。 2018-07-08 10:28:14 -
132****9405 一、符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：
1、申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍。
2、家庭上年人均收入低于3万元。
3、家庭住房建筑面积不超过60平方米。
4、家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
二、家庭人口
1、申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定。
2、申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房。
3、在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。
三、家庭住房
1、申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定。
2、家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。 2018-07-08 10:27:23 -
144****0710 限价房作为一项政府所出台的惠民政策，政府也规定符合只要以下这四类条件的家庭，就可以申请购买一套限价商品住房：
１．取得本市的城镇常住户口要满一定的年限；
２．家庭的人均住房面积要符合规定的标准；
３．家庭的收入符合要规定的标准；
４．家庭的资产也符合规定的标准。
而对于以上这些条件的具体标准以及细则，因为各市的政府有另行的规定。所以具体的规定则可以去咨询当地的有关部门。 2018-07-08 10:26:39 -
148****9175 一、申请家庭须具备哪些条件？
（一）
申请人须有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
（二）
申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准： 家庭人口
家庭年收入
人均住房使用面积
家庭总资产净值
3人及以下
8.8万元及以下
15平方米及以下
57万元及以下
4人及以上
11.6万元及以下
15平方米及以下
76万元及以下
（三）
申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，可包括：1、配偶。（户口无论是否在本市，都可以作为申请家庭成员一同申请）
2、父母。（申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女，可同在京子女共同申请，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明）
3、未成年子女；
4、已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女
5、父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不
能独立生活的孙子女和外孙子女
6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请，但以后不得在单独申请
7.根据本条原则和有关程序认定的其他人员 2018-07-08 10:26:13
加入交流
相关问题
-
答
-
答
天津限价房申请人条件1.具有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；2.家庭上年人均收入低于3万元，并且在计算家庭上年人均收入时，2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元；3.家庭住房建筑面积不超过60平方米，认定住房面积时，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算；4.男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。关于限价商品住房申请审核有关问题的通知各区房管局、各有关单位：为做好限价商品住房申请审核工作，规范认定标准，就有关问题通知如下：一、已申请且已购买定向销售和定向安置经济适用住房的家庭，除申请人本人及其配偶之外的其他家庭成员，可以申请购买限价商品住房。二、离异人员须在离异满两年后方可申请限价商品住房。离异时间以法院相关判决文书或离婚协议注明的离异日期为准。三、未婚人员单人申请限价商品住房的,申请人须提供由所在区民政部门出具的未婚登记记录。四、申请人取得《天津市限价商品住房购买资格证明》后在有效期内未购房的，其《天津市限价商品住房购买资格证明》作废，申请人及其配偶不得再次申请限价商品住房。五、与取得《天津市限价商品住房购买资格证明》的申请人共同购买限价商品住房的，共有人须为申请人的配偶、父母或子女。共有人与申请人在同一户籍的，向销售企业提供家庭户口簿原件及一份复印件。共有人与申请人不在同一户籍的，向销售企业分别提供共有人和申请人家庭户口簿原件及一份复印件。共有人与申请人不在同一户籍，且共有人为申请人父母或子女的，还须提供公证部门出具的证明双方关系的公证文书原件。共有人为申请人配偶的还须提供结婚证原件及一份复印件。销售企业人员当场对申请人及共有人提供的相关证件原件与复印件进行核对，核对一致的，在复印件空白处标注“该复印件与原件核对一致”，核对人签名并注明年月日，加盖销售企业章，原件退回，留存复印件，其中公证文书留存原件。
全部3个回答 > -
答
本人XXX，户口在***街道***社区XX里XX楼XX单元XX号，现住***街道***社区XX里XX楼XX单元XX号(现住址同上)，已婚(未婚须年满30周岁)，有子或女，我与爱人的单位未分配过住房，现住父母(或岳父母家)，我与爱人家庭年收入(从申请之月往前推12个月)XXXXX元，符合经济适用房(限价商品房)申请要求。特此申请。 妥否，请予以批准！
全部3个回答 > -
答
价房在哪申请，需要首先给向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，之后还要经过区县住房保障部门和市住房保障部门申请。1.申请：限价房在哪申请，要申请限价房流程的家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。2.初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的限价房申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。3.复审：申请限价房流程进入复审阶段，区县住房保障管理部门对限价房申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。4.备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。限价房在哪申请，需要提交什么材料，都应该先了解。提交的证明材料，需要保证真实有效。
全部5个回答 > -
答
1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。另外，限价房申请流程如下：1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
全部3个回答 >
