个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。
全部3个回答 >买第2套新普通住房需要交什么税
142****5349 | 2018-07-07 22:43:18
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148****7081 契税3%（因为是二套房）
印花税万分之五
公共维修基金2%或按当地政策
一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有。
2018-07-07 22:43:42 -
158****0307 购买商品房需支付下列税费： 1、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收， 2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。 需支付的有关费用有以下几种： 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。 3、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 4、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 5、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。 6、物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%) 注：各地在某些税费上的比例不一，襄樊地区的税费一般可以按上面的计算。 还有，老子让你帮我问的事咧？
2018-07-07 22:43:35 -
157****1018 主要是契税，政策如下；
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
2018-07-07 22:43:28
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目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元；二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
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招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/**比例规定如下:【首套房】**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
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以家庭为单位,家庭成员名下登记有房产,再买就是二套房。家庭成员指夫妻双方及未成年子女。非首套房契税按房产总价的3%交。部分地区调整为4%。
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1. 增值税：增值税是指增值税，是指凡是参与交易或者提供服务，根据收入计算征收的税收。2. 房产税：房产税是指地方政府根据国家规定，对住宅、商住两用房、商用房屋、地上建筑物等对其拥有者征收的税收。3. 契税：契税是指买卖双方在房屋实际买卖行为发生时，根据国家规定，由买受人按照规定的比例向税务机关交纳的税收。
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