20年房贷月供利息多少

• 135****3999 购房贷款15万，按揭20年还清，月供如下：
  等额本息还款法：
  贷款总额 150000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 1023.38 元
  总支付利息 95610.57 元
  本息合计 245610.57 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 150000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 1300.00 元
  每月递减：2.81 元
  总支付利息 81337.50 元
  本息合计 231337.50 元 2018-07-07 21:12:24
• 143****8312 　　要计算贷款月供金额，必须知道贷款利率，请询问银行贷款利率是多少，再根据以下的公式进行计算。
  　　通常贷款的还款方式有两种：
  　　一、等额本金
  　　等额本金贷款计算公式：
  　　每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  　　等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  　　二、等额本息
  　　是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  　　每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
  　　等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 2018-07-07 21:12:06
• 151****4236 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
  10万20年(240个月)月还款额:
  100000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=778.30元
  利息总额：778.30*240-100000=86792
  说明:^240为240次方 2018-07-07 21:11:53