钢混的是30年，砖混的是22.
全部3个回答 >95年房子 可以贷款 几年
142****7791 | 2018-07-07 15:22:46
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153****8430 您好公积金贷款**多能贷30年，跟房龄没有关系 2018-07-07 15:56:45
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151****2803 钢混的是30年，砖混的是22. 2018-07-07 15:56:23
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138****1845 一般银行贷款年限是房龄+贷款年限小于40年，有个别银行是50年，1995年的房子，按照40年计算**多贷款18年，按照50年计算是28年， 2018-07-07 15:56:05
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年限太长了，银行一般都不会放贷的。
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95平米装修预估报价如下：简装：5.7万精装：9.5万豪装：19万以上
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房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或6、具有代偿能力的第三方保证；7、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；8、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；9、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；10、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；11、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；12、银行规定的其他条件。
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人都说装修是个无底洞，确实不错，装修费用很难说，至少要按房主要求做到你想要达到的效果，价格是个预算，实际投入都是要等到结算才有。一般来说，房主你可以按照下边的理论来确定费用：装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 我建议不要投入太多，简单就为美，多设置一些可以移动，置换的家具，固定的投入减少些如天花、定做书台，书柜等。另外，目前市场上全包每平米500-700元，质量可以保证，半包在300-500元之间，所以你预备个5万，其实就已经可以装修得很好了。
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