高层的19层如何

• 142****9200 现在高层建筑已经非常常见了，住宅也是越修越高，一般来讲，小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越，收到很多购房者的喜爱，那么在买房的时候怎么选呢，19层算小高层吗，19层住几层好呢？
  19层算小高层吗？19层小高层住几层好
  19层算小高层吗
  1、按照划分标准来看19层已经是高层建筑了，小高层是以前的通俗叫法，层数划分一般为８～１２层。按老式住宅设计规范的定义为：４～６层为多层住宅、７～９层为中高层住宅、１０层以上为高层住宅，但现在执行的新的住宅设计规范已停止使用高层、中高层等概念了。
  2、一般商住房都会修的比较高，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。、
  3、19层已经超过了小高层的范围，小高层住宅，是指层数为８层－１１层的住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无消防电梯。如果要把范围扩大到８层－１８层，就相当于把二类高层住宅也加到里面，可以称为“小型高层住宅”。
  19层小高层住几层好
  1、底层的住宅可以享受到小区的花园，居住起来心情也会很好，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 比较严重。
  2、4-8层是大多数人会选择的楼层，相对于1-3层有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。如果有电梯，那么七八层也是好的楼层，有害物质少，且距离地面较远，不吵闹，不潮湿，且空气流通性较好。
  3、需要提醒的是8-11层楼层适中，但是空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，在街道风的作用下， 含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”，也就是在这个高度了。
  4、再往上的就比较高了，购买高楼层的时候应该要考虑到电梯和消防通道的使用，电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
  以上就是关于19层是否算小高层以及哪一层比较好的介绍了，高层和小高层是两种我们现在买房常见的形式，它们都有着自身的优缺点，不同的楼层居住体验也不一样，至于选择那一个楼层合适还要看购房者自身的需求和喜好。 2018-07-07 15:05:50
• 141****8298 都差不多的，越往上走空气质量好。 2018-07-07 15:05:02
• 141****9982 这就是我们常说的“以人为本”,房子是买来自己住,关键要自己喜欢,其他的说法只能当作参考。下面我们就来说一些参考因素。 1层:一般不为人喜欢,视野较差,没有住高层的独特感觉,容易受小区内的噪音影响,门前屋后容易弄脏等这些缺点是1层所独有的。但是l层进出方便,比较适合不喜欢乘坐电梯的老年人。 网友发言:现在不少高层都设计了围合式的院落,绿地花草的小院子几乎成为1层业主的私家花园了,这对于比较有闲暇的人尤其是行动不便的老年人来说就很好。 2~7层:属于俯视景观的楼层,可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。如果小区的绿化不错,那住在这个区间常常能倾听到树枝敲打窗户的声音,心理上是很舒适的,而且往下看没有眩晕的感觉。 网友发言:接近地面的生活也有不足。在一些建筑密集的区域里,低层空气循环减缓、阴影和湿度大,另外,通风不好的楼区空气污染也比较严重。 7层以上:有没有好的视野还得看每个楼盘的实际情况,如果周边景色不错,那么空气清新、噪声也少,如果楼盘周边没有丝毫景色,往往只能看到对面的楼房的“后脑勺”,或者破败不堪的多层屋顶,景观自然就会差很多。如果是现房,**好亲自体验一下,如果是期房,**好仔细看一下小区的整体规划和周边的规划。 网友发言:我住在十几层,噪音感觉明显比低楼层要小,至少在家里绝对听不到人行道上的人声,小汽车的马达声也很小,但如果开着窗户,能听到不远处建筑工地的声音,这一点也和低楼层不大一样。 17层以上的高层:一般视野上不会有大的问题,景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大,尤其在冬天,如果阳台朝北,因为风力的影响,阳台的实际使用会大打折扣。对于这些问题,应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响,并且考察这些措施是否真正具有作用。 网友发言:若住在二十几层,天气好的时候景色真的很美,但是天气不好的时候远处的景色都是灰蒙蒙的,感觉四周缺乏色彩。 顶层:虽然“一揽众山小”,但是也要考虑一些实际问题,层高是否比其他层的层高要高,这样利于空气流动和散热;层顶的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋顶等等。 扬灰层:这个是许多购房者很关心的问题。灰尘到了9~11层,真会停顿吗?据一些专家分析认为,灰尘与一般气态的污染物不一样,它悬浮在空气中,并会缓慢沉降,**终落回地面。结合风的流动后,如果灰尘随着气流上升,在气流上升到一定高度后,速度下降,对灰尘的夹带能力下降,从这个角度来说,灰尘悬停在某个高度,形成高浓度层的现象是有可能出现的。但必须具备以下前提条件:
  1.低风速或者无风天气;
  2.阳光照射,地表温度高于高空气温,气流上升,空气基本静止;
  3.小范围空气扩散条件差,但这仅限于小环境。因此,大部分通风良好的楼盘并不会出现这种现象。 总之,选择高层住宅一定要重点考虑:地段、景观,成熟的商业地段或许没有太多景观,但提供了繁华和便利。而景色优美的地方或许离商业中心有一段距离,但噪声较小、身心舒畅。 2018-07-07 15:04:34