“筑讯中国”整理解答:《住宅设计规范》GB 50096—2011:6.5.2 位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口,应采取防止物体坠落伤人的安全措施。《住宅建筑规范》GB 50368—2005:5.2.4 住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应采取防止物体坠落伤人的安全措施。《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98:4.1.14 汽车库出入口处当为城市道路时,其与道路规划红线及通视条件应符合本规范第3.2.8条规定,并宜于出入口上方设防坠落物措施。防坠落安全措施的形式、构造及尺度由设计人决定。为预防高空坠落、物体打击事故发生,确保安全生产顺利进行。特制定本措施:1、高空坠落、物体打击事故宜发生在脚手架作业、各类登高作业、塔吊作业、外用电梯安装作业及空口临边作业等。五临边是指深度超过2m的槽、坑、沟的周边;无外脚手架的屋面和框架结构楼层的周边;楼梯口的梯段边;尚未安装的栏板、栏杆的阳台、料台、挑平台的周边;临边的不安全因素很多,是施工中防止人、物坠落伤人的重要部位。
全部3个回答 >高层 如何防坠物
158****2927 | 2018-07-07 13:40:21-
145****0506 高空抛物,你我都可能成为受害者
维护公共安全 严禁高空抛物 2018-07-07 13:41:49 -
152****5604 竟然选择做阳光房,就要先调查清楚你们那栋楼高层坠物的几率大不大,还有楼上的是否经常往楼下丢垃圾。因为这个是无法防止的,只能是把玻璃换成夹胶玻璃,这样一旦被坠物集中玻璃不至于完全破碎。 2018-07-07 13:41:28
-
147****5164 第一、采用相应的措施。物业公司在必要时可在小区内设立一些诸如“小心高空抛物”这样的警示牌,这样既提醒行走的业主注意安全,尽量避免不幸事件的发生,也给抛物者作了一个警示。还可以加强保安的巡视,在保安巡视过程中不仅要对地面楼层进行巡视.还可利用望远镜或抬头仰视的方式进行巡视。也有部分有条件的小区安装摄像头,对高层住宅进行监控,在长期监控下部分业主也会适当收敛,且有助于及时发现肇事者,为发生纠纷举证提供依据。
当然,因为是高层,且抛物行为属于瞬间行为,利用这些手段难以及时发现或者存在监视死角,所以根本的解决办法是要加强业主的自身素质。
第二、尽到宣传和提醒的义务。为加强业主的自身素质,物业公司可在宣传栏内作定期宣传,将高空抛物的危害或者相关案例告知业主,以引起业主重视,提醒全体业主共同监督。有些家中小孩往下抛物是无意识的,物业公司可以定期发放些资料提醒大人注意教育和监督孩子的行为。一些业主家中进行装修,装修工人为图方便将装修废料直接抛到窗外,作为装修的监督部门,物业公司在装修进场前应提醒装修工人及业主,签订安全责任书,严格禁止此类事件的发生。
除业主家中抛物造成危险以外,还有公共区域或者外界因素致使高空上的悬挂物和搁置物坠落的高空坠物现象,这些坠物现象更是物业公司重视的问题,面对这些问题应该采取哪些措施,这里具体归纳了几类
1、避免自然力造成坠物。在多风天气,物业公司应及时了解天气信息,及时察看公共区域是否存在不安全隐患,关闭公共区域窗户,放倒可能因风大刮倒的物品。提醒业主出门关窗,避免阳台上放置的花盆等物被风刮落。
2、避免公共区域外墙放置搁置物及悬挂物。在物业小区**经常出现的搁置物和悬挂物是阳台上的花盆,空调室外机和外飘窗这类物品或设施,物业公司应及时提醒业主按照相关的要求来放置和安装。
第三、在进行高空作业时做好防护措施。在物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时,做好防护措施,防止物品不慎坠落,在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。
第四、注意公共区域的维护和养护。在很多起高空坠物对业主造成的人身伤害或财产伤害案中,也不乏公共区域设施损坏或坠落造成事故的,这就提醒物业公司做好设备设施的日常养护,避免发生公共区域设施如外墙皮,公共区域玻璃,窗户等物坠落造成对业主的伤害。
第五、规避风险。建议物业公司购买公众责任险,在由于疏忽和过失行为造成损害时将经济责任转由保险公司承担,避免重大损失。
在日常生活中还有可能发生很多我们本来能够避免的高空抛物或者坠物造成的危险。在此,倡导物业公司做细心的工作,从小事中发现安全隐患,提早防范,毕竟,保障人身安全和财产安全是物业管理的重中之重。 2018-07-07 13:41:03
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
-
答
-
答
注意检查房屋从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签,大到晾衣架、烟灰缸、花盆,更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。几个需要定期检查的点:门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形,破裂或发生松动、查阳台,天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物,花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。
全部3个回答 > -
问 高层如何防西晒答
看房间是否通风,如果通风的话,散热就会好一些,没那么闷热,但还是会热,去房间还是要提前开一会空调,可以在西晒的窗户玻璃上装贴美特龙窗膜,达到隔热防晒的效果,能反射隔断大部分的红外线热量,如果是毛坯房还未装修的房子,建议用镀膜玻璃,然后装贴美特龙玻璃贴膜,这样就更加完美了
全部4个回答 > -
答
如何在门窗材质以及安装上做到防风无论铝合金、塑钢,只要是正规厂家、质量可靠、安装合理均可有效防风。切不可随便找五金店便宜了事,应让专业门窗商出具详细方案,自己再上网查询确定材质。铝合金的厚度不能低于1.2毫米。尤其是阳光房的重力支撑,直接影响其防风能力与寿命。建议选用不锈钢结构再做氟碳漆。台风来临前是否需采用一定防护措施刮台风前,一定要把窗门关紧,检查锁具是否牢靠,推拉窗**好用毛巾等把窗扇塞紧。特别要注意的是大片固定玻璃,在台风来临前一定要检查玻璃胶是否老化,如果老化了,赶紧提前换胶。不少人因疏忽未加防范,导致门窗受损,有的还会伤到人。如果台风凶猛,铝窗有刮坏的迹象,切莫冲上前人为控制,而应退后避让,等到台风过后再找专业人士维护。平时该如何保养铝窗平时多留意,检查窗铰是否损坏、螺丝是否变形脱落。对门窗活动关节定期清洁,对阳光房的结构胶等应检查是否脱落老化等。恶劣天气容易让阳台窗漏雨,多是因为阳台地面梁是外高内底。这种类似现象在台风后应请专业技工维修,以免长期累积后损坏。门窗使用寿命与保养息息相关,十余年的老门窗,应请专业人员上门检查维护。若门窗已损坏,在更换拆除旧窗时,切记保留原旧窗的外围一圈框,这样可避免新窗安装出现结构漏水现象。
全部3个回答 > -
答
关窗户不就可以了吗
全部3个回答 >